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Master Data

Registry
Register court Landshut HRB 12618
Registered
4/1/2021
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Betrieb eines Bauträgerunternehmens, Erwerb, Verwaltung, Vermietung sowie Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, ebenso Vermarktung von Immobilien aller Art, sowie Vorbereitung, Durchführung und Baubetreuung von Bauvorhaben im eigenen oder fremden Namen auf eigene oder fremde Rechnung sowie alle damit in Zusammenhang stehende Tätigkeiten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Rainer Kopp
since 4/1/2021
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Rainer Kopp
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Rainer Kopp
84051 Altheim
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

KA-Wohnbau GmbH

Essenbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 348.687,63 128.988,00
I. Sachanlagen 348.687,63 128.988,00
B. Umlaufvermögen 1.814.695,69 9.146.191,25
I. Vorräte 257.593,67 8.424.768,12
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 555.029,66 18.278,12
davon gegen Gesellschafter 401.726,00  
III. Wertpapiere 250.000,00  
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 752.072,36 703.145,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten 110,00 3.189,13
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   95.659,00
Aktiva 2.163.493,32 9.374.027,38

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.069.969,23 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 120.659,00 2.720,97
III. Jahresüberschuss 1.165.628,23 -117.938,03
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   95.659,00
B. Rückstellungen 581.115,19 2.787.565,65
C. Verbindlichkeiten 512.408,90 6.586.461,73
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 510.353,90 5.555.052,85
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.055,00 1.031.408,88
davon gegenüber Gesellschaftern 9.785,83 128.456,68
Summe Passiva 2.163.493,32 9.374.027,38

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der KA-Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Bei den unfertigen Leistungen wurden neben den direkt zurechenbaren Herstellungskosten die Finanzierungskosten der jeweiligen Bauvorhaben sowie die anteiligen Allgemeinkosten in die Bewertung miteinbezogen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

In den sonstigen Vermögensgegenständen ist eine Kaution mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr in Höhe vom 1.000,00 Euro enthalten.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen zum Abschlussstichtag in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr 0,00 Euro).

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Sonstige Pflichtangaben

1. Haftungsverhältnisse

Nicht bilanzierte Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden zum Abschlussstichtag keine.

2. Angaben über die Mitglieder der Geschäftsführung

Während des Geschäftsjahres 2023 war Herr Rainer Kopp Geschäftsführer.

3. Angaben gem. § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber dem Gesellschafter bestand zum 31.12.2023 eine Verbindlichkeit in Höhe von 9.785,83 Euro (Vorjahr 128.456,68 Euro).

sonstige Berichtsbestandteile

 

Essenbach, den 11. März 2025

gez. Rainer Kopp


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.03.2025 festgestellt.

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