Zabel Property AGLiquidated

Zabel Property AG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

Zabel Property AG, Berlin

ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Aktiengesellschaft.

Die für kleine Gesellschaften gemäß § 266 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurden in Anspruch genommen.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß § 274a, 288 und 326 HGB HGB wurde für Zwecke der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 11. August 2015 vollzog die ehemalige Zabel Immobilien GmbH & Co. KG den Formwechsel zum 31. Dezember 2014. Der Kapitalausweis ist entsprechend angepasst worden. Im Gegensatz zum Berichtsjahr wurde im Vorjahr das Eigenkapital unter Verwendung des Jahresergenisses aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird aufgestellt nach dem Gesamtkostenverfahren.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Dabei werden die Zugänge pro rata temporis abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ UND DER GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Anlagevermögen

Die Aufgliederung der Anlageposten und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr 2015 ist als Anlage zum Anhang dargestellt.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter

Gegenüber dem alleinigen Aktionär bestehen kurzfristige Forderungen in Höhe von TEUR 393.

Diese sind Folge der Entstrickung mit den ehemaligen Schwestergesellschaften im Rahmen des Formwechsels. Zum Zeitpunkt der Berichterstellung waren TEUR 200 getilgt. Bis zum Ende des Jahres 2016 ist die vollkommene Zurückführung geplant.

Eigenkapital

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gemäß § 272 HGB unter Berücksichtigung der Satzung.

Die Bilanz wurde ohne Verwendung der Jahresergebnisses aufgestellt.

Das Grundkapital ist eingeteilt in 100.000 auf den Namen lautende Aktien mit dem Nennbetrag von jeweils EUR 1,00.

Gesetzliche Rücklage

Nach § 150 Abs. 2 AktG wird der Gewinn in Höhe von EUR 5.000 zur Bildung der gesetzlichen Rücklage verwendet.

Verbindlichkeiten

Die Laufzeit aller Verbindlichkeiten liegt unter einem Jahr, Pfandrechte oder ähnliche Rechte bestehen nicht.

III. ERGÄNZENDE ANGABEN

Im Berichtsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch den Vorstand Thomas Zabel, Kaufmann, Berlin.

Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit und befugt die Gesellschaft allein zu vertreten.

Der Aufsichtsrat setzt sich wie folgt zusammen:

Siegfried Zabel, Kaufmann, Berlin, (Vorsitzender) - verstorben Wilhelmine Frantzen-Zabel, Kauffrau, Aachen, (Vorsitzende seit 11. Juli 2016)

Oliver Braun, Rechtsanwalt, Berlin, (stellvertretender Vorsitzender)

Christiane Strassmann, Buchhalterin, Berlin (seit 11. Juli 2016)

Der Vorstand schlägt vor, den Gewinn in Höhe von EUR 300.000 auszuschütten. Der restliche Gewinn soll nach Bildung der gesetzlichen Rücklage auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 29.06.2016