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THE POST Development GmbH

Seestraße 35, 14467 Potsdam, DEU

Master Data

Registry
Register court Potsdam HRB 35234
Registered
12/30/2015
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung eigenen Vermögens sowie das Halten und Verwalten eigener Immobilien der Gesellschaft in Leipzig sowie die Veräußerung eigener Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Christopher Anschütz
since 11/8/2024
Managing Director
Clemens Rapp
since 11/8/2024
Managing Director
Jan-Philipp Wiencke
since 11/8/2024
Managing Director
Andreas Busche
since 4/20/2021
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

Identified persons (3)

NameOwnership
Sabine Plattner
33.34%
Stefanie Plattner
33.33%

Shareholders
Beta

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Name
Location
Amount
Share
SP Beteiligungs-GmbH
Germany
€8,334
33.34%
StP Beteiligungs-GmbH
Germany
€8,333
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

THE POST Development GmbH

Potsdam

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 121.987.670,96 125.748.419,85
I. Sachanlagen 121.987.670,96 125.748.419,85
B. Umlaufvermögen 7.233.877,29 3.570.651,21
I. Vorräte 1.371.223,79 1.372.434,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.060.052,28 949.309,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.802.601,22 1.248.906,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.578.873,83 1.751.751,22
Aktiva 130.800.422,08 131.070.822,28

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 54.107.296,44 52.723.551,07
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 52.135.203,43 52.135.203,43
III. Gewinnvortrag 563.347,64 -73.069,25
IV. Jahresüberschuss 1.383.745,37 636.416,89
B. Rückstellungen 67.323,44 61.978,09
C. Verbindlichkeiten 76.625.802,20 78.267.479,22
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.594.529,58 5.516.328,53
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 70.031.272,62 72.751.150,69
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 17.813,90
Passiva 130.800.422,08 131.070.822,28

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: THE POST Development GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Potsdam
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Potsdam
Register-Nr.: 35234

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Bestimmung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer (zulässige Höchstsätze) erfolgt in Anlehnung an die von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller bis zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses erkannten Risiken bewertet.

Flüssige Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Dabei wurden alle bis zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses erkannten Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0,00 EUR (Vorjahr: 1.902.105,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 72.751.150,69 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Erstrangige Buchgrundschuld (80.000.000,00 EUR),
- Buchgrundschuld (5.000.000,00 EUR; eingetragen unmittelbar im Ranganschluss an die vorgenannte Grundschuld),
- Vollstreckbares abstraktes Schuldversprechen (11.400.000,00 EUR).

Angaben zu Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich jeweils auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der periodenfremden Aufwendungen

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von rd. 44.750,00 EUR, welche aus nicht umlegbaren Betriebskosten des Vorjahres resultieren.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.


sonstige Berichtsbestandteile

 

Potsdam, den 26.07.2024

gez. Andreas Busche


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.10.2024 festgestellt.

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