Atrium Dresden GmbHLiquidated

Atrium Dresden GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

AKTIVSEITE

PASSIVSEITE

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Zusätzlich wurden die Vorschriften der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen beachtet.

Es werden unverändert zum Vorjahr die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden zugrunde gelegt.

Aktiva

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen gemindert. Die Abschreibungen werden linear über die Nutzungsdauer verteilt.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die unfertigen Leistungen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt. Abschläge wegen Leerstand werden berücksichtigt.

Forderungen aus Vermietung sind zum Nominalwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Passiva

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten sind mit den vereinnahmten Beträgen, soweit sie Erträge für eine bestimmte Zeit nach dem Stichtag darstellen, angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr bestehen unverändert zum Vorjahr nicht.

Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte besichert.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB bestehen für Verbindlichkeiten aus Bürgschaften in Höhe von TEUR 622 (Vorjahr: TEUR 622) aus zwei Höchstbetragsbürgschaften gegenüber einer Bank für Darlehen der Atrium-West GmbH. Das Risiko einer Inanspruchnahme aus der Bürgschaft wird als gering eingestuft, da es derzeit keinerlei Anzeichen dafür gibt, dass die Atrium-West GmbH ihren Verpflichtungen aus den Darlehensverträgen nicht nachkommen wird.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Geschäftsjahresende

Ende Dezember 2019 ist in China die Atemwegserkrankung COVID-19 (Corona) aufgetreten. Nach einer weltweiten Verbreitung hat die WHO am 11. März 2020 die bisherige Epidemie offiziell als Pandemie erklärt. Die wirtschaftlichen Auswirkungen auf die Unternehmen in Deutschland sind wegen der bestehenden Unsicherheiten zurzeit nicht zuverlässig einzuschätzen. Die Folgen für die Immobilienwirtschaft werden maßgeblich von der Dauer der Krise abhängen. Die durch die Krise bedingten Mietausfälle und die Auswirkungen der Mieterschutzmaßnahmen der Bundesregierung können zurzeit nicht verifiziert werden.

Sonstige Angaben

Mit Ausnahme der Geschäftsführung werden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführung

Verbindlichkeitenspiegel

Der Jahresabschluss wurde zum 31.07.2020 festgestellt.