WPE WohnPark GmbH

WPE WohnPark Emmerich GmbH

Emmerich am Rhein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Anhang 2011

Allgemeines

Die Bilanzierung und Bewertung ist unter Berücksichtigung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) erfolgt.

Der vorliegende Jahresabschluss für die Zeit vom 1.1. 31.12.2011 ist nach den Vorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes und des GmbH Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB. Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften des § 266 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren im Sinne des § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Der Bewertung der Vermögens- und Schuldposten liegen die Regelungen der §§ 252 256 bzw. 279 283 HGB zugrunde.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Warenbestand (Objekte: Rheinpromenade, van-Gülpen-Straße, Kistnerstrasse, Dionysusstrasse) wurde zu Anschaffungskosten zzgl. Anschaffungsnebenkosten angesetzt.

Darüber hinaus wurden Herstellungskosten aktiviert in Form von Fertigungseinzelkosten, Sonderkosten der Fertigung, Materialkosten, Einzel- sowie Gemeinkosten soweit sie direkt auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Allgemeine Verwaltungskosten und Sozialkosten wurden ebenfalls in die Ermittlung der Herstellungskosten mit einbezogen entsprechend dem durchschnittlichen Fertigstellungsgrad der Bauabschnitte.

Zinsen für Fremdkapital, das unmittelbar zur Finanzierung der Herstellung dient und in den Zeitraum auf die Herstellung entfällt, wurde ebenfalls bei den Herstellungskosten aktiviert.

Vertriebskosten wurden nicht in die Ermittlung der Herstellungskosten mit einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert abzüglich Wertberichtigungen bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen passiviert.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Sonstige Pflichtangaben

1. Verbindlichkeiten

2. Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens von Herrn Dietrich Raddatz, Emmerich, geführt.

3. Kredite an Unternehmensorgane

4. Haftungsverhältnisse

Grundschulden i. H. v. 290.000,- € belastend den Grund und Boden Garagenhof und Nebenflächen s `Heerenberger Str. 74, Emmerich, Grundbuch Emmerich Blatt 4667 .

5. Gesamtbezüge von Organmitgliedern

Die Angabe der Gesamtbezüge des amtierenden Geschäftsführers wird aus datenschutzrechtlichen Erwägungen nach § 286 Abs. 4 HGB unterlassen.

6. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigen Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres waren durchschnittlich beschäftigt:

3 Arbeitnehmer

6 Aushilfskräfte

7. Sonstige Erläuterungen

Auf den 31.12.2011 liegt bei der Gesellschaft eine Überschuldung vor.

Mit Datum vom 30.11.2009 hat die Wohnprojekt Nord GmbH eine qualifizierte Rangrücktrittsvereinbarung abgegeben dergestalt, dass sie zur Vermeidung einer Überschuldung in einem etwaigen Insolvenzverfahren mit all ihren Forderungen aus der Rückzahlung eines Darlehens nebst Zinsen bis zu einem Betrag von maximal 250.000,- € hinter allen anderen Forderungen zurück tritt.

Das Darlehen der Wohnprojekt Nord GmbH valutierte zum 31.12.2011 mit 298.650,00 €.