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Master Data

Registry
Register court Cottbus HRB 18989
Registered
10/22/2013
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Verwaltung eigenen Grundbesitzes.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Malik Kücük
since 8/13/2025
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

MKSK Investment GmbH
Germany
€23,500
94.00%
Area 21 Grundstücksgesellschaft mbH
Germany
€1,500
6.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Pro 65 Area GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 5.166.161,00 5.219.053,00
I. Sachanlagen 5.166.161,00 5.219.053,00
B. Umlaufvermögen 3.965.467,07 3.808.872,89
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.925.323,76 3.801.519,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 40.143,31 7.353,89
Aktiva 9.131.628,07 9.027.925,89

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 678.580,86 258.449,93
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 233.449,93 -110.238,05
III. Jahresüberschuss 420.130,93 343.687,98
B. Rückstellungen 19.350,50 60.340,37
C. Verbindlichkeiten 8.401.477,67 8.686.113,70
D. Rechnungsabgrenzungsposten 32.219,04 23.021,89
Summe Passiva 9.131.628,07 9.027.925,89

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Pro 65 Area GmbH mit Sitz in Zossen ist im Handelsregister beim Amtsgericht Potsdam unter HRB 31357 eingetragen.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Sie nimmt die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für den Anhang größtenteils in Anspruch.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB). Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Geschäftsjahr umfasst das Kalenderjahr.

II. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Bei der Bilanzierung und Bewertung wurde von der going-concern-Prämisse ausgegangen.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Zugänge wurden zeitanteilig abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Bankguthaben wurden zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Das Eigenkapital ist mit dem Nennbetrag ausgewiesen. Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Regelungen des Gesellschaftsvertrages und den Angaben im Handelsregister überein.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet worden.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Alle Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Das Stammkapital beträgt laut Handelsregister EUR 25.000,00.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden in gleicher Höhe besichert.

IV. sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurde ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Die in Folge des Ukraine-Krieges eingetretenen wirtschaftlichen Einschränkungen können sich nachteilig auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft auswirken, ohne dass aktuell konkrete Einschätzungen zum Ausmaß gemacht werden können.

Zossen, 9. Juli 2024

(Malik Kücük)

Geschäftsführer                                                      

Vorstehende Bilanz und Anhang sind eine verkürzte Fassung des aufgestellten Jahresabschlusses.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.05.2025 festgestellt.

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