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Master Data

Registry
Register court Köln HRB 104098
Registered
12/21/2020
Industry
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Entwicklung von Immobilienprojekten durch Neubau, Umbau oder Revitalisierung

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Jean-Marc André Fey
since 7/8/2024
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (9)

NameOwnership
Dr. P***** W*********
4.16%
T****** M***** J******
1.65%
A****** C******** S********
1.39%

Unresolved chains (5)

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Cube Real Estate Mitte GmbH
Germany
€12,500
50.00%
Alster Immobilienprojekt 21. GmbH
Germany
€8,333
33.30%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Cube Asset Mitte 2 GmbH

Leverkusen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 39.347.078,77 40.013.355,77
I. Sachanlagen 39.347.078,77 40.013.355,77
B. Umlaufvermögen 4.655.153,24 3.615.722,34
I. Vorräte 4.613.151,41 2.110.113,17
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 11.850,00 14.367,68
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 30.151,83 1.491.241,49
C. Rechnungsabgrenzungsposten 45.000,00 45.000,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.752.090,10 916.574,44
Aktiva 45.799.322,11 44.590.652,55

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 941.574,44 47.445,30
III. Jahresfehlbetrag 835.515,66 894.129,14
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.752.090,10 916.574,44
B. Rückstellungen 131.400,00 7.000,00
C. Verbindlichkeiten 45.665.306,48 44.583.652,55
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 41.021.799,63 247.218,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.643.506,85 44.336.434,24
davon gegenüber Gesellschaftern 4.643.506,85 4.323.506,85
D. Rechnungsabgrenzungsposten 2.615,63  
Summe Passiva 45.799.322,11 44.590.652,55

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Cube Asset Mitte 2 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Leverkusen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 104098

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten  einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Her­stel­lungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Für die folgenden Darlehen wurde ein Rangrücktritt vereinbart:



Darlehensgeber
2023
2022
Alster Immobilienprojekt 21 GmbH
4.643.506,85
4.323.506,85
Cube Asset XV GmbH
31.155,00
0



Bilanzeid gem. §264 (2) S.3 HGB
Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Wir versichern nach bestem Wissen und, dass gem. den anzuwenden Rechnungslegungsgrundsätzen der Jahresabschluss der Cube Asset Mitte 2 GmbH ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage vermittelt.

Leverkusen, den 29. Februar 2024
Die Geschäftsführung
Herr Fabian Gerdon
Herr Bernd Hütter

Unterschrift der Geschäftsführung

Leverkusen, den 29. Februar 2024

Ort, Datum
Herr Bernd Hütter

Herr Fabian Gerdon

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.02.2024 festgestellt.

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