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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 114689
Registered
3/4/2019
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
An- und Verkauf von Immobilien, Grundstücken und Grundbesitz. Ebenso Projektentwicklung, sowie Projektmanagement und sowohl Verpachtung als auch Vermietung, sowie Beteiligungen an Grundbesitz und Gesellschaften.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Stefan Dr. Bauer
since 3/4/2019
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Stanislav Zingel
25.00%
Boris Egorov
25.00%

Unresolved chains (2)

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Tree Top Capital Advisory GmbH
Germany
€12,500
50.00%
ZE Stone Invest GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

WOS Real Estate Group GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 0,00 0,00
B. Umlaufvermögen 1.281.494,13 1.590.790,68
I. Vorräte 0,00 60.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.053.699,66 1.530.643,60
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 17.181,89 14.935,13
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 227.794,47 147,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 583,20
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   376.331,17
Aktiva 1.281.494,13 1.967.705,05

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 896.650,41 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 825.574,16 0,00
III. Verlustvortrag 401.331,17 -3.723,91
IV. Jahresüberschuss 447.407,42 -405.055,08
V. nicht gedeckter Fehlbetrag   376.331,17
B. Rückstellungen 36.637,50 248.408,91
C. Verbindlichkeiten 348.206,22 1.719.296,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 128.781,18 873.769,66
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 219.425,04 845.526,48
davon gegenüber Gesellschaftern 355,25 19.952,32
Passiva 1.281.494,13 1.967.705,05

Anhang


Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes
aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt. Die Gesellschaft zählt zu den kleinen Kapitalgesellschaften i.S.v. § 267 HGB.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
in grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Bei der Ermittlung der planmäßigen Abschreibungen kam generell die lineare Abschreibungsmethode zur Anwendung. Die Abschreibungsdauer wurde jeweils unter Zugrundelegung der steuerlichen AfA-Tabellen geschätzt. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,00 € wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten (Einstandspreisen) bewertet. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden, ausgehend von den Anschaffungskosten, unter Berücksichtigung des erkennbaren und latent vorhandenen Ausfallrisikos bewertet.
Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden.
Es bestanden keine Forderungen oder Verbindlichkeiten in Fremdwährungsbeträgen.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.


Erläuterungen zur Bilanz

Zur Entwicklung des Anlagevermögens wird auf den Anlagenspiegel verwiesen.

Die Umsatzerlöse der Gesellschaft des eingereichten Geschäftsjahres betrug 1.120.715,51 € (Vorjahr 1.805.650,00 €).

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0 (Vorjahr 0).


4. Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt 447.407,42 €   und soll, nach Vorschlag der Geschäftsführung, auf neue Rechnung vorgetragen werden.

5. Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen zum 31.12.2021 die nachfolgenden Rechte und Pflichten: Verbindlichkeiten 34.222,75 €, Forderungen 210.353,44 €
Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten
01.01.2021 - 31.12.2021
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr
beträgt 94.063,39 € (Vorjahr 873.769,66 €).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu fünf Jahren
Beträgt 252.937,29 € (Vorjahr 845.526,48 €)

Sonstige Pflichtangaben
 
Geschäftsführer im Geschäftsjahr waren Stefan Bauer
gez.: Stefan Bauer
Frankfurt am Main, 30.12.2022

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.12.2022 festgestellt.

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