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Master Data

Registry
Register court Fürth HRB 12932
Registered
4/21/2011
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement activities of other holding companiesActivities of holding companies
Purpose
der Erwerb, das Halten und die Verwaltung eigenen Grundbesitzes.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Lisa Katharina Neidhardt
since 10/24/2018
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
3N Real Estate GmbH & Co. KG
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

3N Real Estate GmbH & Co. KG
Germany
€100,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

3N Immoselect GmbH

Fürth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

3N Immoselect GmbH

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 43.156.645,55 43.317.067,65
I. Sachanlagen 43.156.645,55 43.317.067,65
B. Umlaufvermögen 600.254,87 1.064.237,04
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 50.046,78 40.889,78
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 550.208,09 1.023.347,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.687,96 3.891,58
Aktiva 43.761.588,38 44.385.196,27

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 34.148.762,42 33.014.906,11
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 28.900.000,00 28.900.000,00
III. Gewinnvortrag 4.014.906,11 3.132.145,88
IV. Jahresüberschuss 1.133.856,31 882.760,23
B. Rückstellungen 55.258,53 25.877,76
C. Verbindlichkeiten 9.548.630,04 11.336.055,45
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 216.686,35 87.445,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.331.943,69 11.248.610,45
davon gegenüber Gesellschaftern 9,95 9,95
D. Rechnungsabgrenzungsposten 8.937,39 8.356,95
Passiva 43.761.588,38 44.385.196,27

Anhang

3N Immoselect GmbH, Fürth

Anhang 2023
Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB). Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten, abzüglich Abschreibungen, bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb der steuerrechtlich zugelassenen Zeiträume linear vorgenommen.
 
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert ausgewiesen.

Die flüssigen Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten zum Nominalwert bewertete Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen.
Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert ausgewiesen.

Passivierungspflichtige Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten zum Nominalwert bewertete Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit danach darstellen.

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vj. TEUR 0).
Der   Betrag   der   Verbindlichkeiten   mit   einer   Restlaufzeit   bis   zu   einem   Jahr beträgt EUR 2.748.609,89 (Vj. TEUR 1.588) von mehr als fünf Jahren EUR 1.525.438,62 (Vj. TEUR 3.665).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung:
Die Geschäftsführung erfolgt durch Frau Lisa Katharina Neidhardt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen sind nicht vorhanden.

Haftungsverhältnisse
Im Berichtjahr bestanden keine Haftungsverhältnisse.
Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG / 264c Abs. 1 HGB
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte          EUR
Ausleihungen 0,00
Forderungen 0,00
Verbindlichkeiten 600.000,00

 

Fürth, den 23.05.2024                        

gez. Lisa Neidhardt

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Lisa Neidhardt


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.05.2024 festgestellt.

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