Bayerische BauUnion GmbH

Bayerische BauUnion GmbH

Grasbrunn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

Allgemeine Hinweise
Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Grasbrunn und ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 175276 eingetragen. Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die Gesellschaft nimmt größenabhängige Erleichterungen für kleine Gesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB in Anspruch.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB sowie § 42 GmbHG. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt und gegliedert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibung über eine Nutzungsdauer von 3 Jahren aktiviert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten, vermindert um planmäßig nutzungsbedingte Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibung für das unbewegliche Sachanlagevermögen wird auf die jeweiligen voraussichtlichen Nutzungsdauern von 50 Jahren linear vorgenommen. Das bewegliche Sachanlagevermögen wird im Wesentlichen nach der linearen Methode auf die planmäßige Nutzungsdauer von 3 - 13 Jahren abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter deren Anschaffungskosten EUR 800,00 nicht übersteigen, werden unmittelbar im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt und werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Sofern in Folgejahren die Gründe für die Wertminderung entfallen sind, erfolgen Zuschreibungen gemäß dem Wertaufholungsgebot nach § 253 Abs. 5 HGB.

Die Vorräte, fertigen und unfertigen Erzeugnisse und Waren werden mit ihren Anschaffungs-/Herstellungskosten bzw. ihrem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. ihrem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag bilanziert. Alle Forderungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit kleiner als ein Jahr. Davon bestehen gegenüber Gesellschafter-Geschäftsführer TEUR 820 (VJ TEUR 658), mit einer Restlaufzeit wie im Vorjahr von bis zu einem Jahr. Dem Geschäftsführer wurden Darlehen zu einem Zinssatz von 2% p.a. unbefristet und ohne Sicherheiten gewährt. Das Darlehen kann vom Darlehensgeber aus wichtigem Grund jederzeit ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden.

Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen werden mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in ausreichendem Umfang.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 2.067 (VJ TEUR 6.429) sind durch Grundschuldbestellungen, Abtretung der Ansprüche aus Kaufvertrags-, Miet- und Pachtforderungen sowie Verpfändung der Kaufpreissammelkonten gesichert. TEUR 811 (VJ TEUR 4.767) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, TEUR 1.023 (VJ TEUR 1.423) haben eine Restlaufzeit von mehr als 1 und bis zu 5 Jahren und TEUR 233 (VJ TEUR 239) haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

Dieübrigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 341 (VJ TEUR 382) haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit kleiner einem Jahr.
Sonstige Angaben
Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

Im Geschäftsjahr wurden 10 Arbeitnehmer beschäftigt.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Aufgrund der weiterhin andauernden Ukraine-Krise und den folgenden Sanktionierungsmaßnahmen gegen Russland ist mit erheblichen Auswirkungen auf die Wirtschaft zu rechnen. Aufgrund der steigenden Bau- und Energiepreise sowie dem Handwerkermangel aufgrund hoher Baunachfrage, aber auch mit einer deutlichen Zurückhaltung potentieller Käufer für Immobilien, wird weiterhin mit erheblichen Auswirkungen auf die Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft gerechnet, ohne dass diese gegenwärtig schon final eingeschätzt werden können.

Grasbrunn, den 22. Dezember 2023

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Matthias Spemann
(Geschäftsführer)  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.12.2023 festgestellt.