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Diversipierre Germany Assets GmbH

Bennigsen-Platz 1, 40474 Düsseldorf, DEU

Master Data

Registry
Register court München HRB 242478
Previous
Weilchensee 926. V V GmbH
Registered
7/25/2018
Industry
Activities of holding companiesManagement activities of other holding companiesRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Zweck der Gesellschaft ist es, unmittelbar oder mittelbar, in Deutschland oder im Ausland, in Gebäude zu investieren, welche sie vermietet oder für Vermietung errichtet hat, und welche sie unmittelbar oder mittelbar hält, einschließlich solcher, die noch fertig zu stellen sind, sowie alle Maßnahmen auszuführen, die für Benutzung oder Veräußerung von solchen Gebäuden notwendig sind, und Arbeiten aller Art in diesen Gebäuden auszuführen, insbesondere Tätigkeiten, die mit deren Errichtung, Renovierung und Sanierung zum Zwecke deren Vermietung im Zusammenhang stehen. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten, insbesondere nach dem KWG/KAGB werden nicht ausgeübt. Die Gesellschaft kann auch Beteiligungen an Unternehmen jedweder Rechtsform erwerben, halten, veräußern und verwalten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Sven Martin Bauer
since 5/13/2025
Managing Director
Andreas Schmitz
since 5/13/2025
Managing Director
Nicolas Massaad
since 5/13/2025
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
DIVERSIPIERRE DVP1 S.A.S.FRA
100.00%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Diversipierre Germany GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Diversipierre Germany Assets GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 122.723.480,14 126.133.699,87
I. Sachanlagen 122.723.480,14 126.133.699,87
B. Umlaufvermögen 3.444.449,08 2.596.381,15
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 16.890,28 5.595,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.427.558,80 2.590.785,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten 547.421,25 729.895,03
Aktiva 126.715.350,47 129.459.976,05

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 39.117.276,53 43.018.757,54
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 46.182.394,50 48.132.394,50
III. Verlustvortrag 5.138.636,96 3.771.983,86
IV. Jahresfehlbetrag 1.951.481,01 1.366.653,10
B. Rückstellungen 159.156,16 271.284,39
C. Verbindlichkeiten 87.438.917,78 86.169.934,12
Summe Passiva 126.715.350,47 129.459.976,05

Anhang der

Diversipierre Germany Assets GmbH
München
für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen


Die Diversipierre Germany Assets GmbH hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 242478 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


1. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 274a, 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden mit den Anschaffungskosten bewertet, die bei zeitlich begrenzter Nutzung um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert werden. Außerplanmäßige Abschreibungen werden bei voraussichtlich dauerhafter Wertminderung vorgenommen.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Bankguthaben werden zum Nominalwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Ausgaben, die Aufwand in den Folgejahren darstellen und werden linear über die wirtschaftlich zugehörigen Perioden aufgelöst.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bemessen und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Da alle Rückstellungen kleiner 1 Jahr sind, erfolgt keine Abzinsung.

Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz


1. Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023




davon bis zu
davon mehr
 
davon mehr


31.12.2023
einem Jahr
als ein Jahr
 
als fünf Jahre


EUR
EUR
EUR

EUR


[Vj.]
[Vj.]
[Vj.]
 
[Vj.]
1.
Erhaltene Anzahlungen
146.666,66
146.666,66
0,00
 
0,00

auf Bestellungen
[0,00]
[0,00]
[0,00]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)
2.
Verbindlichkeiten aus
57.049,24
57.049,24
0,00
 
0,00

Lieferungen und Leistungen
[550.500,00]
[550.500,00]
[0,00]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)
3.
Verbindlichkeiten gegenüber
86.966.311,53
1.409.331,45
0,00
 
85.556.980,08

verbundenen Unternehmen
[85.503.310,28]
[716.737,09]
[0,00]
 
[84.786.573,19]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)
4.
sonstige Verbindlichkeiten
268.890,36
268.890,36
0,00
 
0,00


[116.123,84]
[116.123,84]
[0,00]
 
[0,00]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)

Gesamt
87.438.917,79
1.881.937,71
0,00
 
85.556.980,08


[86.169.934,12]
[1.383.360,93]
[0,00]

[84.786.573,19]

(davon gesichert)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
(0,00)



IV. Sonstige Angaben

1. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nach § 285 Nr. 3a HGB waren keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen zu vermerken.

2. Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

3. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung erfolgte durch:
· Herr Orman Cemalettin, München, Asset Manager
· Herr Christian Ehrenstraßer, München; Head of Fund Administration

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft jeweils mit einem weiteren Geschäftsführer oder mit einem Prokuristen. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen gem. § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

 

München, den 25. Oktober 2024

Orman Cemalettin
Christian Ehrenstraßer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.12.2024 festgestellt.

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