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Master Data

Registry
Register court München HRB 262185
Registered
1/7/2021
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
An- und Verkauf, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien und Verwaltung eigenen Vermögens.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Michael Georg
since 1/7/2021
Managing Director
Christian Otto Josef Genthner
since 1/7/2021
Managing Director
Ibrahim Kabayel
since 1/7/2021
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Ibrahim Kabayel
40.00%
Michael Georg
30.00%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Ibrahim Kabayel
Fürth
€10,000
40.00%
Michael Georg
Neubiberg
€7,500
30.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

LoftSolutions GmbH

Neubiberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023 / Vorjahresvergleich

Posten / Konto zum 31.12.2023 zum 31.12.2022 Abweichung Abweichung
EUR EUR EUR %
Aktiva
A. Anlagevermögen 3.373.304,70 2.915.682,76 457.621,94 15,70
I. Sachanlagen 3.373.254,70 2.915.632,76 457.621,94 15,70
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten
einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		 2.039.630,31 2.073.794,31 -34.164,00 -1,65
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 6.052,00 6.868,00 -816,00 -11,88
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 1.327.572,39 834.970,45 492.601,94 59,00
II. Finanzanlagen 50,00 50,00 0,00 0,00
1. Genossenschaftsanteile 50,00 50,00 0,00 0,00
Summe Anlagevermögen 3.373.304,70 2.915.682,76 457.621,94 15,70
B. Umlaufvermögen 820,00 820,00 0,00 0,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 820,00 820,00 0,00 0,00
1. sonstige Vermögensgegenstände 820,00 820,00 0,00 0,00
Summe Umlaufvermögen 820,00 820,00 0,00 0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 121,13 4.775,32 -4.654,19 -97,46
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 601.059,60 321.787,21 279.272,39 86,79
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 601.059,60 321.787,21 279.272,39 86,79
3.975.305,43 3.243.065,29 732.240,14 22,58
Passiva
A. Eigenkapital 0,00 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00 0,00 0,00
II. Verlustvortrag 346.787,21 127.211,07 219.576,14 172,61
III. Jahresfehlbetrag 279.272,39 219.576,14 59.696,25 27,19
Jahresfehlbetrag 279.272,39 219.576,14 59.696,25 27,19
nicht gedeckter Fehlbetrag 601.059,60 321.787,21 279.272,39 86,79
nicht gedeckter Fehlbetrag 601.059,60 321.787,21 279.272,39 86,79
Summe Eigenkapital 0,00 0,00 0,00
B. Rückstellungen 6.240,00 6.240,00 0,00 0,00
1. sonstige Rückstellungen 6.240,00 6.240,00 0,00 0,00
C. Verbindlichkeiten 3.969.065,43 3.236.825,29 732.240,14 22,62
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 3.448.411,70 2.836.510,16 611.901,54 21,57
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 16.899,76 6.510,16 10.389,60 159,59
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.431.511,94 2.830.000,00 601.511,94 21,25
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 12.778,44 3.161,38 9.617,06 304,20
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 12.778,44 3.161,38 9.617,06 304,20
3. sonstige Verbindlichkeiten 507.875,29 397.153,75 110.721,54 27,88
- davon gegenüber Gesellschaftern 477.875,29 367.153,75 110.721,54 30,16
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 43.782,31 41.673,75 2.108,56 5,06
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 464.092,98 355.480,00 108.612,98 30,55
3.975.305,43 3.243.065,29 732.240,14 22,58

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LoftSolutions GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Neubiberg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Register-Nr.: HRB 262185

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich erhaltener Zuschüsse angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Wertberichtigungen wurden im erforderlichen Umfang vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie sind zum nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 2 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte 2022 2023
€ €
Verbindlichkeiten 367.153,75 477.875,29

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 26.560,75 (Vorjahr: € 14.835,13).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigter Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch ihre Geschäftsführer:

Herr Ibrahim Kabayel
Herr Christian Genthner
Herr Michael Georg

geführt.

Vorgänge von besonderer Bedeutung

Nach Ablauf des Geschäftsjahres sind keine weiteren Ereignisse eingetreten, die von wesentlicher Bedeutung sind und zu einer veränderten Beurteilung des Unternehmens führen könnten.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag beträgt € 279.272,39, der Bilanzverlust € 626.059,60. Dieser wird auf das Folgejahr vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

 

München, den 28.07.2025

LoftSolutions GmbH

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