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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 211072
Previous
Plutos Consulting GmbHCREO Consulting GmbH
Registered
10/11/2019
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Beratung von Unternehmen der Immobilienwirtschaft, ferner das Asset Management bzw. Property Management, die Verwaltung und insbesondere die Vermietung sowie Verkauf von Immobilien, im eigenen Namen, auf eigene Rechnung oder als Dienstleistung für Dritte, dies soweit erforderlich nur auf der Grundlage der entsprechenden öffentlich-rechtlichen Genehmigung/Erlaubnis. Der Unternehmensgegenstand umfasst in dem Sinne insbesondere auch die Wohnimmobilienverwaltung für Dritte als erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c GewO.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Markus Spitzer
since 9/15/2023
Managing Director
Peyvand Jafari
since 10/11/2019
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
PREIG AM GmbHSelf-held cycle
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

PREIG AG
Germany
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
PREIG AM GmbH
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

PREIG AM GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 146.977,00 148.375,59
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 122.763,00 126.615,19
II. Sachanlagen 24.214,00 21.760,40
B. Umlaufvermögen 373.728,63 295.915,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 351.500,23 139.805,50
davon gegen Gesellschafter 669,89 1.750,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 22.228,40 156.110,15
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.758,90 0,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.736.414,14 2.322.243,71
Aktiva 4.260.878,67 2.766.534,95

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 2.347.243,71 808.699,28
III. Jahresfehlbetrag 1.414.170,43 1.538.544,43
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 3.736.414,14 2.322.243,71
B. Rückstellungen 17.320,20 34.057,92
C. Verbindlichkeiten 4.243.558,47 2.732.477,03
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.438.536,90 61.027,92
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.805.021,57 2.671.449,11
Passiva 4.260.878,67 2.766.534,95

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschrif­ten des Handelsgesetzbuches (§§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 HGB).
Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB.

Grundsatz der Unternehmensfortführung (§ 252 HGB)
Der Jahresabschluss der Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 3.736.414,14 aus. Die Geschäftsführung der Gesellschaft ist bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von dem Grundsatz der Unternehmensfortführung ausgegangen.

Die positive Fortbestehensprognose basiert auf dem Plan der Geschäftsführung den Geschäftsumfang durch den Abschluss von Projektsteuerungsverträgen mit weiteren Projektgesellschaften zu erweitern. Auf diese Weise sind Umsatzsteigerungen bis zur Erreichung eines Cash Breakeven geplant. Bis dahin rechnet die Geschäftsführung mit weiteren Verlusten, die auskunftsgemäß - ebenso wie die Tilgung von Verbindlichkeiten - weiterhin von der Jafari Holding GmbH oder der PREIG AG gedeckt werden sollen.

Ausweis-, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, vermindert um lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten und soweit abnutzbar vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer angesetzt.

Sofern bei den Vermögensgegenständen des Anlagevermögens zum Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertminderung auszugehen ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen. Wertaufholungen werden vorgenommen, sofern der Grund für die ursprüngliche Wertminderung nicht mehr besteht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschluss­stichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem diesem Tage darstellen. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Abschlussstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Markt­zins­sätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank monatlich bekannt gegeben werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Berlin, den 20. November 2024

PREIG AM GmbH

sonstige Berichtsbestandteile


Peyvand Jafari

Natalie Nicole Kurda

Markus Spitzer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.12.2024 festgestellt.

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