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Office Two GmbHLiquidated

40221 Düsseldorf, DEU

Master Data

Registry
Register court Düsseldorf HRB 53473
Registered
2/21/2006
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
Entwicklung, Errichtung, Vermietung und Veräußerung von Büro- und Geschäftsgebäuden und gemischt genutzten Gebäuden. Genehmigungspflichtige Geschäfte, insbesondere nach § 34 c GewO, werden nicht ausgeübt.

History

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Financial Report

Office Two GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ



AKTIVA

31.12.2012
Euro

31.12.2011
Euro

A. Anlagevermögen

5.500.000,00

6.335.923,61

B. Umlaufvermögen

15.161,92

74.759,17

C. Rechnungsabgrenzungsposten

10.073,83

10.073,76

Summe Aktiva

5.525.235,75

6.420.756,54



PASSIVA

31.12.2012
Euro

31.12.2011
Euro

A. Eigenkapital

52.698,73

812.780,46

B. Rückstellungen

3.033,00

5.853,48

C. Verbindlichkeiten

5.469.504,02

5.602.122,60

Summe Passiva

5.525.235,75

6.420.756,54

ANHANG zum 31.12.2012

I. Allgemeine Angaben

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

a) Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267a Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

b) Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte entsprechend den handelsrechtlichen Bestimmungen und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung.

Das abnutzbare Anlagevermögen wurde unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch aktivisch abgesetzte Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen. Fremdwährungsverbindlichkeiten wurden mit dem Devisenkassenmittelkurs umgerechnet.

II. Erläuterungen zu Einzelpositionen der Bilanz

1. Sachanlagen

Ausgehend von Anschaffungskosten bzw. kumulierten Abschreibungen per 01.01.2012 von € 7.310.783,00 bzw. € 974.859,39 ergibt sich nach den laufenden Abschreibungen des Geschäftsjahres in Höhe von € 154.687,96 sowie einer Abschreibung auf den niedrigeren beizulegenden Wert infolge dauernder Wertminderung in Höhe von € 681.235,65 ein Buchwert von € 5.500.000,00.

Die Gesellschaft hat mit notarieller Urkunde vom 30.03.2012 und notariellem Änderungsvertrag vom 03.05.2013 das von ihr gehaltenen Grundstücke für einen Mindestkaufpreis in Höhe von insgesamt € 5,5 Mio. unter aufschiebender Bedingung veräußert. Nur soweit Baugenehmigungen für zusätzliche Nutzungen für das Grundstück erteilt werden, kommt eine Steigerung des Kaufpreises in Betracht. Eine Baugenehmigung wurde für das Grundstück bisher nicht erteilt.

2. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von € 5.067.449,40 (Vorjahr: € 5.215.980,87) durch Grundschulden gesichert.

Von den Verbindlichkeiten haben € 5.428.748,72 eine Laufzeit von über einem Jahr, alle übrigen Verbindlichkeiten eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen € 361.299,32 (Vorjahr: € 354.899,01)

III. Ergänzende Angaben

Organe

Geschäftsführer:

- Herr Thorsten Figge, Kaufmann, Ratingen

- Herr Klaus Lichtenauer, Diplom-Kaufmann, Düsseldorf

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft gemeinsam und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Düsseldorf, 23. April 2013

Office Two GmbH

Thorsten Figge Klaus Lichtenauer

 

Düsseldorf, den 23. April 2013

gez. Thorsten Figge / Klaus Lichtenauer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 03.09.2013

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