NP Real Estate GmbH

NP Real Estate GmbH

Haslach im Kinzigtal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

NP Real Estate GmbH, Haslach

ALLGEMEINE HINWEISE

Die Gesellschaft ist unter der Firma NP Real Estate GmbH mit Sitz in Haslach im Handelsregister beim Registergericht in Freiburg unter der Nummer 718204 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Darüber hinaus wurden die einschlägigen Vorschriften des GmbH Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung und der Offenlgung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, haben wir die Davon-Vermerke zu den einzelnen Posten der Bilanz in diesem Anhang dargestellt. Aus dem gleichen Grunde wurden die Angaben zur Mitzugehö­rigkeit zu anderen Posten der Bilanz ebenfalls an dieser Stelle gemacht.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Jahresabschluss wurde vor Ergebnisverwendung aufgestellt.

Es waren (im Wesentlichen) unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungs­posten sowie Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens, für die Beschaffung des Eigenkapitals und für den Abschluss von Versicherungen, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bilanziert und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um plan­mäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Für das bewegliche Anlagevermögen wird die lineare Abschreibungs­methode angewandt.

Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlage­vermögens erfolgen grundsätz­lich zeitanteilig.

Die Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern ein entsprechender Sachverhalt vorliegt, auf den niedrigeren Börsen- oder Marktpreis am Abschlussstichtag abgeschrieben. Soweit ein Börsen- oder Marktpreis nicht feststellbar ist, werden sie auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben.

Die unfertigen Erzeugnisse sind auf der Basis von Einzelkalkulationen, die auf der aktuellen Betriebsabrechnung beruhen, zu Herstellungskosten bewertet, wobei neben den direkt zurechenbaren Materialeinzelkosten, Fertigungslöhnen und Sondereinzelkosten auch Fertigungs- und Materialgemeinkosten sowie Abschreibungen berücksichtigt werden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rech­nung getragen; das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen ist durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Rückstellungen wurden mit ihrem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewis­sen Verbindlichkeiten und dro­hende Verluste aus schwebenden Geschäften.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten und Sicherheiten der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt.

Die Nummern der Sicherungsvermerke bedeuten:
1 = Pfandrecht an unbeweglichen Sachen
2 = Pfandrecht an beweglichen Sachen
3 = Pfandrecht an übertragbaren Rechten
4 = Sicherungsübereignung Vorräte
5 = Sicherheitsabtretung Forderungen
6 = Eigentumsvorbehalt

Angabe von Art und Form der Sicherheiten

Für Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.266.537,05 (Vj EUR 1.336.201,37) bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte an den gelieferten Gegenständen.

Haftungsverhältnisse

Gegenüber dem Eigentümer der betreuten Objekte in Freiburg-Haid bestehen Gewährleistungsbürgschaften in Höhe von 5 % der jeweiligen Auftragssummen der einzelnen Bauprojekte.
Diese Bürgschaften sind gesichert durch Avalkredite der Sparkasse Kinzigtal in Höhe von EUR 12.407,06.

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Für die, unter den Haftungsverhältnissen ausgewiesenen Sachverhalte wurde das Risiko der Inanspruchnahme so gering eingestuft, dass eine Passivierung als Rückstellung oder Verbindlichkeit nicht sachgerecht ist. Diese Risikoeinschätzung basiert auf den Erfahrungen der Vergangenheit. Es lagen zum Abschlussstichtag keinerlei Anhaltspunkte vor, die zu einer anderen Einschätzung des Risikos geführt hätten.

Für Gewährleistungsrisiken ist eine pauschale Risikorückstellung gebildet worden. Erkennbare Einzelrisiken
wurden ebenfalls in den Rückstellungen berücksichtigt. Die darüber hinaus bestehenden Gewährleistungsansprüche sind unter den Haftungsverhältnissen angegeben worden.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die angegebenen Verträge enden zwischen 2024 und 2032.

SONSTIGE ANGABEN

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Es waren während des Geschäftsjahres durchschnittlich 17,00 Mitarbeiter im Sinne von § 267 Abs. 5 HGB beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Haslach den 30. September 2024
NP Real Estate GmbH

Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.11.2024 festgestellt.