Genius Development GmbH Real Estate Management

Aachener Straße 489, 50933 Köln, DEU

Master Data

Registry
Register court Köln HRB 63730
Registered
8/11/2008
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
die Grundstücks- und Projektentwicklung, die Projektsteuerung, das Facility Management sowie die Makler- und Bauträgertätigkeit im Sinne des § 34 c Gewerbeordnung.

History

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Management

NameRole
Ulrich Jürgen Geyer
since 8/11/2008
Managing Director
Norbert Theiss
since 8/11/2008
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
40.00%
U***** J***** G****
20.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
20.00%

Shareholders

4 shareholders

GmbH structure

3 of 4 shown

U***** J***** G****
€6,250
20.00%
N****** T****
€6,250
20.00%

Holdings

Financial Report

Genius Development GmbH Real Estate Management

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.05.2015 bis zum 30.04.2016

Bilanz

Aktiva

30.4.2016
EUR
30.4.2015
EUR
A. Anlagevermögen 7.208,00 14.979,12
I. Sachanlagen 7.208,00 14.979,12
B. Umlaufvermögen 14.862.412,32 2.556.775,25
I. Vorräte 7.721.100,00 1.437.100,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 555.593,72 552.199,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.387,17 2.387,17
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 6.585.718,60 567.475,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.986,64 3.974,80
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 281.990,84 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 15.159.597,80 2.575.729,17

Passiva

30.4.2016
EUR
30.4.2015
EUR
A. Eigenkapital 0,00 706.286,14
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt -12.500,00 0,00
2. eingefordertes Kapital 12.500,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 43.786,14 -590.947,30
III. Jahresfehlbetrag 338.276,98 -1.272.233,44
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 281.990,84 0,00
B. Rückstellungen 689.195,00 1.051.740,00
C. Verbindlichkeiten 14.470.402,80 817.703,03
Bilanzsumme, Summe Passiva 15.159.597,80 2.575.729,17

Anhang


zum 30. April 2016

Genius Development GmbH
Real Estate Management

Aachener Straße 489, 50933 Köln

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Die Bilanz wurde als verkürzte Bilanz für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt (§ 266 Abs. 1 Satz 3 HGB).

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in der Gliederung gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Der Anhang enthält die notwendigen Angaben für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Vorschriften des Bilanzrichtlinienumsetzungsgesetzes (BilRuG) wurden angewendet.

Mitzugehörigkeitsvermerke sind nicht anzubringen.

Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde mit Hinweis auf § 264 HGB verzichtet.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen:

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Abschreibungen wurden nach der vor­aussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. In die Herstellungskosten eingerechnet wurden angemessene Teile der notwendigen Gemeinkosten.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und flüssigen Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbind­lichkeiten gebildet.

Die Bewertung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen

Der Anlagevermögen entwickelte sich wie folgt (Anlagenspiegel):
 

Anschaffungskosten           

88.841,52
Zugänge im Berichtsjahr      

   0,00
kumulierte Abschreibung      

81.633,52
Buchwert 31. Dezember 2015   

7.208,00



Die Jahresabschreibung beträgt:
 


4.002,00
Abschreibung Sachanlagen

 1.524,00
Abschreibung Sammelposten GWG

  5.526,00
 



Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von einem Jahr betragen € 6.261.242,07.

Im Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten sind keine mit Rest­laufzeiten von mehr als 5 Jahren enthalten.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten (§ 251 HGB) bestehen nicht.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Die tatsächliche Verwendung wird auf einer gesonderten Gesellschaf­terversammlung beschlossen werden.

Sonstige Pflichtangaben

Die Geschäfte der Gesellschaft wurden im Berichtsjahr durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Herr Ulrich Jürgen Geyer
51065 Köln

Geschäftsführer: Norbert Theiß
50935 Köln

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr wurden zwei Angestellte und zwei Aushilfskräfte beschäftigt.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.5.2015 - 30.4.2016

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.387,17 EUR.

1.1.2015 - 30.4.2015

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.387,17 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile


Unterzeichner
Köln, den 30.10.2016
gez. Norbert Theiß


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

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