EK5 Objekt Hof GmbHLiquidated

"EK5 Objekt Hof GmbH"

Pullach i. Isartal

(vormals: München)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

AKTIVA

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2010

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurde erstmalig unter Anwendung der neuen handelsrechtlichen Bilanzierungsvorschriften aufgestellt, die durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) in das deutsche Recht eingeführt wurden.

Vorjahresvergleichszahlen wurden auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB nicht angepasst.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses ist die Vorschrift des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 264 HGB in Verbindung mit § 267 Abs.1 HGB maßgebend.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst. Die Erlösrealisation erfolgt im Regelfall vertragskonform nach Leistungserbringung und Rechnungsstellung.

Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Steuerrückstellungen betreffen Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Kosten für die Prüfung des Jahresabschlusses.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EURO 5.737.934,79 sind voll durch Grundschulden besichert.

Die Gesellschaft haftet zum Stichtag für 11 Schwestergesellschaften aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten (gemäß § 251 HGB) in Höhe von EUR 197.877.749,66. Auf Grund der Wertverhältnisse und vorgenommenen Kapitalmaßnahmen bei den Schwestergesellschaften ist mit einer Inanspruchnahme derzeit nicht zu rechnen.

Das von der Eurohypo AG in Frankfurt a. M. gewährte Darlehen in Höhe von EURO 5.658.888,44 wurde zur teilweisen Sicherung der Zinskonditionen in Verbindung mit zwei SWAPS aufgenommen. Das Volumen der ZINSSWAPS beträgt zum Stichtag 31.12.2010 EURO 6.518.852,79.

Die ZINSSWAPS dienen keinem spekulativen Zweck, sondern zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken aus der Finanzierung des Sachanlagevermögens. Den ZINSSWAPS liegt dabei grundsätzlich eine kongruente Kreditfinanzierung zugrunde. ZINSSWAPS und Kreditfinanzierung haben derzeit eine Laufzeit bis 30.06.2011.

Da sich die gegenläufigen Zahlungsströme aus ZINSSWAPS und Kreditfinanzierung ausgleichen, wird das Geschäft als Bewertungseinheit nach § 254 HGB dargestellt.

Die Zinserträge und -aufwendungen aus den SWAP-Geschäften werden brutto ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:

Ruane John Philip, Director of an international real estate fund manager, London

Nowicki Rafal Jerzy, Senior Vice President of a real estate company, Warszawa

Porr Oliver, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts, Haar

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EURO 88.547,19 auf neue Rechnung vorzutragen.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurde am 15.04.2011 festgestellt.