Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 746314
Registered
9/17/2013
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Verwaltung des Gesellschaftsvermögens sowie die Vermietung bzw. Verpachtung ihres Anlagevermögens, insbesondere von Grundstücken, an Gesellschaften der Unternehmensgruppe Raiser und an andere Personen oder Unternehmen

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Elmar Dr. Raiser
since 9/17/2013
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
70.00%
30.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Elmar Raiser
Tammer Weg 2, 71701 Schwieberdingen
€70,000
70.00%
Claus Raiser
Pestalozzistr. 14, 71282 Hemmingen
€30,000
30.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Cera GmbH

Eberdingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 8.375.241,41 8.638.907,41
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 175.100,00 206.750,00
II. Sachanlagen 7.042.012,76 7.310.466,76
III. Finanzanlagen 1.158.128,65 1.121.690,65
B. Umlaufvermögen 1.073.843,94 1.234.510,25
I. Vorräte 10.000,00 10.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 988.217,79 1.049.960,79
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 75.626,15 174.549,46
Summe Aktiva 9.449.085,35 9.873.417,66

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 5.349.686,27 5.009.869,29
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 1.280.112,11 1.280.112,11
III. Gewinnvortrag 3.629.757,18 3.438.381,16
IV. Jahresüberschuss 339.816,98 191.376,02
B. Rückstellungen 164.161,93 83.245,75
C. Verbindlichkeiten 3.934.737,15 4.780.302,62
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 492.872,98 879.433,03
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.441.864,17 3.900.869,59
D. Rechnungsabgrenzungsposten 500,00 0,00
Summe Passiva 9.449.085,35 9.873.417,66

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung und bei der Offenlegung (§§ 288, 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

I. Gliederungsgrundsätze / Darstellungsstetigkeit

Von der Gliederung und Darstellungsstetigkeit wurde gegenüber dem Vorjahr nicht abgewichen.

II. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

III. Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

1. Immaterielle Vermögensgegenstände

Immaterielle Vermögensgegenstände sind nicht vorhanden.

2. Sachanlagen

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden linear vorgenommen.

Beteiligungen wurden zu den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden zulässigen Wert angesetzt.

3. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Wertpapiere wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

5. Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden vom Mandanten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

6. Pensionsrückstellungen

Pensionszusagen wurden nicht erteilt.

IV. Währungsumrechnung

Im Jahresabschluss sind keine Positionen enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

B. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

I. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern: 896.292,91 Euro (VJ: 895.447,33 Euro).

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über 5 Jahre: 2.048.202,01 Euro (VJ: 2.292.964,09 Euro).

II. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

C. Ergänzende Angaben

I. Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer

II.

Familienname Vorname Funktion Vertretungsbefugnis
Dr. Raiser Elmar Geschäftsführer Einzeln
III. Arbeitnehmer

Die Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 0 (VJ: 0)

D. Unterzeichnung des Jahresabschlusses

Hochdorf, den

Dr. Elmar Raiser

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 10.5.2024.

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