Master Data

Registry
Register court Potsdam HRB 25586
Registered
9/6/2012
Industry
Activities of real estate agencies relating to non-residential real estateActivities of real estate agencies relating to residential real estateBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Maklertätigkeit in Form der Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken und die gewerbsmäßige Vermittlung zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume, sowie die Vermittlung von Darlehensverträgen oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge durch entsprechenden Nachweis nach § 34c Abs 1 und 1a GewO.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Philipp Georg Sombeek
since 1/31/2024
Managing Director
Cindy Sombeek
since 1/31/2024
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
50.00%
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Parkallee 8, 14979 Großbeeren
€12,500
50.00%
Rotdornstraße 13, 15827 Blankenfelde
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

KAROS Objekt GmbH

Potsdam

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 34.601,00 45.285,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 34.600,00 45.284,00
B. Umlaufvermögen 531.843,83 679.586,92
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 62.453,14 162.671,39
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 469.390,69 516.915,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.712,20 3.030,13
Aktiva 570.157,03 727.902,05

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 484.292,64 601.261,06
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 459.292,64 576.261,06
davon Gewinnvortrag 576.261,06 366.923,36
B. Rückstellungen 46.821,15 57.073,06
C. Verbindlichkeiten 39.043,24 69.567,93
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 39.043,24 28.920,59
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 40.647,34
Passiva 570.157,03 727.902,05

Anhang


KAROS Objekt GmbH
Anhang zum Jahresabschluss per 31. Dezember 2022
1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts  Potsdam  unter der Nummer HRB  25586 P  eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 275 ff. HGB und ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft entspricht den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB für eine kleine Kapitalgesellschaft. Für die Anhang-Angaben nimmt die Gesellschaft die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gem. § 288 HGB in Anspruch.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

2. Bilanzergebnis

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2022 einen Jahresüberschuss nach Handelsrecht  von 333.031,58 EUR aus. ( Vorjahr Jahresüberschuss 509.337,70 EUR )

Die Gesellschafterversammlung hat beschlossen, den Jahresüberschuss  auf neue Rechnung vorzutragen.


3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,00 EUR wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben ( § 6 Abs. 2 EStG )

Gründe für eine Wertaufhellung lagen nicht vor.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bilan­ziert. Vorhandenen Risiken wurde durch angemessene Einzelwertberichtigung Rechnung getragen.
Bei der Bildung von Rückstellungen wurde den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen. Sie wurden in der Höhe bemessen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten wurden jeweils mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Sachanlagevermögens ist im Anlagenspiegel, der Bestandteil des Anhangs ist, dargestellt.

Umlaufvermögen

Restlaufzeiten von über einem Jahr bestehen bei Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände nicht. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips (§ 252 Abs.1 Nr.4 HGB) bewertet.
Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) beträgt 25.000,00 EUR und ist vollständig eingezahlt.

Fremdkapital

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

Jahresabschluss, betriebliche Steuererklärungen
4.500,00 €
Bundesanzeiger Offenlegung 2022
52,80 €



5. Andere Angaben

Geschäftsführer:  mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten und mit der Befugnis
Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen sind

- Herr Florian Rosenberg, Borkheide

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2022   3 Mitarbeiter.

Der Jahresabschluss 2022 wird von dem Geschäftsführer wie folgt unterschrieben:

sonstige Berichtsbestandteile


Kleinmachnow, den 13.06.2023

Florian Rosenberg


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.07.2023 festgestellt.

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