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Master Data

Registry
Register court München HRB 164088
Registered
10/2/2006
Industry
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern an Erwerbs- und Nutzungsrechten. Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer in fremden Namen für fremde Rechnung. Vermittlung und/oder Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume oder Darlehen. Beteiligung an Gesellschaften, die Immobilienprojekte kaufen, entwickeln, verwerten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Kerstin Berger
since 12/9/2020
Procura
Martin Bucher
since 10/2/2006
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Martin Bucher
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

bucher asset management GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Bucher Properties GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 8.064.083,50 1.403.148,63
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.445,00 2.461,00
II. Sachanlagen 6.831.263,50 150.405,00
III. Finanzanlagen 1.231.375,00 1.250.282,63
B. Umlaufvermögen 19.257.024,74 38.776.232,01
I. Vorräte 25.881,19 8.970.501,93
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 10.023.412,59 2.152.437,01
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 9.207.730,96 27.653.293,07
C. Rechnungsabgrenzungsposten 58.218,96 70.676,87
davon Disagio 0,00 34.102,56
Aktiva 27.379.327,20 40.250.057,51

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 17.136.710,01 16.511.814,64
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 17.111.710,01 16.486.814,64
davon Gewinnvortrag 17.111.710,01 16.486.814,64
B. Rückstellungen 13.986,00 33.176,00
C. Verbindlichkeiten 10.228.336,19 23.704.771,87
D. Rechnungsabgrenzungsposten 295,00 295,00
Passiva 27.379.327,20 40.250.057,51

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023

Firmenname laut Registergericht: Bucher Properties GmbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 164088

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.
DieBucher Properties GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Auf die Posten der Bilanz wurden die folgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode, pro rata temporis) angesetzt.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer linear. Selbständig nutzungsfähige Wirtschaftsgüter des beweglichen Anlagevermögens bis zu 800,00 Euro wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert bilanziert.

Vorräte

Die unfertigen und fertigen Leistungen werden grundsätzlich zu Anschaffungs- und Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Diese enthalten neben den Eigen- und Fremdleistungskosten sowie Material- und Fertigungseinzelkosten auch die steuerlich einzubeziehenden Material- und Fertigungsgemeinkosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken sind durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten aktiviert.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

C. Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthalten Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 651.588,82 Euro (Vorjahr: 599.453,45 Euro).

In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind Verbindlichkeiten gegen Unternehmen mit, denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr: 2.975,00 Euro) enthalten.

In den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr: 1.071,00 Euro) enthalten.

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 2.546.326,96 Euro (Vorjahr: 7.835.265,86 Euro) enthalten.

Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 Euro.

Das gezeichnete Kapital ist vollständig eingezahlt und entspricht dem Handelsregistereintrag.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Haftungsverhältnisse

Es bestehen Verbindlichkeite aus Garantiezusagen in Höhe von 2.280.000,00 Euro (Vorjahr: 2.280.000,00 Euro).

sonstige finanzielle Verpflichtungen




31.12.2023
31.12.2022

Euro
Euro
Verpflichtungen aus Miet-, Leasing-,


Service- und Beraterverträgen


-   fällig bis zu 1 Jahr
218.364,00
202.470,87
-   von 1 bis 5 Jahren
535.383,07
679.895,59
-   von mehr als 5 Jahren
30.000,00
48.000,00

783.747,07
930.366,46


D. Sonstige Angaben

Anzahl der Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich 14 Mitarbeiter.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung

Kreditentwicklung
Betrag

Euro
Stand bisheriger Kredite
243.539,07
Rückzahlungen im Berichtsjahr
6.090.640,23
Neuvergaben im Berichtsjahr
6.665.921,59
=  neuer Kreditbestand
818.820,43
Kreditkonditionen neu vergebener Kredite

Laufzeit

unbestimmt



Ergebnisverwendungsvorschlag

Es ergibt sich nach Verrechnung mit dem Vortag auf neue Rechnung aus dem Vorjahr von 17.111.710,01 Euro ein Bilanzgewinn in Höhe von 17.111.710,01 Euro.

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

 

München, den 8. November 2024


Bucher Properties GmbH
München

gez. Herr Martin Bucher, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 8. November 2024 festgestellt.

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