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Master Data

Registry
Register court Chemnitz HRB 28362
Registered
9/20/2013
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Übernahme und Durchführung der Verwaltung von Grundstücken, insbesondere Verwaltung von Mietwohnhäusern, gewerblichen Mietobjekten und Gemeinschaftseigentum gemäß WEG sowie Mietverwaltung von Sondereigentum gemäß WEG; Vermietung von Wohnungen und Gewerbeobjekten; technische Objektbetreuung und Facility Management

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Tomas Boroczinski
since 9/20/2013
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Tomas Boroczinski
55.00%
Romy Ullmann
45.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Tomáš Boroczinski
Aue-Bad Schlema
€13,750
55.00%
Romy Ullmann
Schwarzenberg/ Erzgeb. OT Bermsgrün
€11,250
45.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VARIUS Objektmanagement GmbH

Lauter-Bernsbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 53.067,00 68.642,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 405,00
II. Sachanlagen 53.066,00 68.237,00
B. Umlaufvermögen 182.794,63 156.147,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 103.890,17 101.740,89
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 78.904,46 54.406,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten 707,24 3.068,46
Bilanzsumme, Summe Aktiva 236.568,87 227.857,70

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 108.300,95 77.583,25
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnrücklagen 1.941,66 1.941,66
III. Bilanzgewinn 81.359,29 50.641,59
B. Rückstellungen 12.781,50 11.724,03
C. Verbindlichkeiten 115.486,42 137.878,73
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 671,69
Bilanzsumme, Summe Passiva 236.568,87 227.857,70

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: VARIUS Objektmanagement GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Lauter-Bernsbach

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Chemnitz

Register-Nr.: 28362

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear  vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 36.284,85 EUR (Vorjahr: 38.505,73 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 45.739,03 EUR (Vorjahr: 56.728,32 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.818,92 EUR (Vorjahr: 2.486,31 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 18
.

Unterschrift der Geschäftsführung
  

 
 
Lauter, 29.06.2022
gez. Tomas Boroczinski und Lars Kröber
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.06.2022 festgestellt.

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