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PV 17. Objektgesellschaft mbH

Beethovenstraße 5, 50674 Köln, DEU

Master Data

Registry
Register court Köln HRB 105813
Registered
4/27/2021
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for other buildings and constructionsRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
der Erwerb und die Veräußerung von unbebauten und bebauten Grundstücken, deren Verwaltung sowie die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben auf den Grundstücken als Bauherr im eigenen Namen und für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Carsten Lutz Friehmelt
since 4/27/2021
Procura
Bernd Hasse
since 4/27/2021
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Bernd Hasse
50.00%
D*** H***** S*****
22.59%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
PVB GmbHSelf-held cycle
5.70%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

PVB GmbH
Germany
€12,500
50.00%
BHFO GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

PV 17. Objektgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Beteiligungen 1.310.387,36 1.310.387,36
2. Ausleihungen an Unternehmen,
mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 1.013.752,01 807.790,84
2.324.139,37 2.118.178,20
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 1.196,03 24.992,92
2.325.335,40 2.143.171,12
PASSIVA 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklagen 90.000,00 90.000,00
III. Bilanzverlust -51.870,08 -83.119,29
63.129,92 31.880,71
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Sonstige Rückstellungen 10.500,00 8.600,00
10.500,00 8.600,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 3.000,00 1.500,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 248.705,48 101.190,41
3. Sonstige Verbindlichleiten 2.000.000,00 2.000.000,00
2.251.705,48 2.102.690,41
2.325.335,40 2.143.171,12

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2023

A. ALLGEMEINES

Die PV 17. Objektgesellschaft mbH wurde im März 2021 gegründet und hat ihren Sitz in Köln. Die Gesellschaft ist beim zuständigen Amtsgericht Köln im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nummer 105813 eingetragen. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB und richtet sich bei der Bilanzierung und Bewertung nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB sowie nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 264 ff. HGB und den Vorschriften des GmbHG. Die Gesellschaft wendet bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren an. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 Abs. 1 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch. Die Gesellschaft verzichtet gemäß § 264 Abs. 1 HGB auf die Aufstellung eines Lageberichtes.

B. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern Sacheinlagen erbracht werden, entsprechen die Anschaffungskosten dem Zeitwert der eingelegten Vermögensgegenstände.

Sofern notwendig werden Abschreibungen gem. §§ 253 Abs. 1, Abs. 3 S. 3 HGB vorgenommen.

Zuschreibungen erfolgen nach § 253 Abs. 5 HGB.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt.

C. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DES JAHRESABSCHLUSSES

C1. Eigenkapital

Im Bilanzverlust ist ein Verlustvortrag in Höhe von EUR 83.119,29 (Vorjahr: EUR 8.091,57) enthalten.

C2. Rückstellungen

01.01.2023 Inanspruchnahme Auflösung Zuführung 31.12.2023
EUR EUR EUR EUR EUR
Sonstige Rückstellungen
Jahresabschlusskosten 8.600,00 4.401,51 98,49 6.400,00 10.500,00
8.600,00 4.401,51 98,49 6.400,00 10.500,00

Die sonstigen Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr und werden nicht abgezinst.

C3. Verbindlichkeiten

31. Dezember 2023
davon mit einer Restlaufzeit
Gesamtbetrag bis 1 Jahr 1 - 5 Jahre über 5 Jahren
Art der Verbindlichkeit EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 3.000,00 3.000,00 0,00 0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 248.705,48 248.705,48 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 2.000.000,00 2.000.000,00 0,00 0,00
2.251.705,48 2.251.705,48 0,00 0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen ausschließlich aus Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

D. SONSTIGE ANGABEN

D1. Personal

Im Geschäftsjahr 2023 wurden, wie im Vorjahr, keine Mitarbeiter beschäftigt.

D2. Geschäftsführung

• Bernd Hasse, Pulheim, geboren am 23.01.1968.

Der Geschäftsführer Herr Bernd Hasse übt seine Tätigkeit hauptberuflich als Geschäftsführer in der Property Ventures GmbH aus.

D3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Stichtag bestehen, bei einer vollständigen Ausschöpfung des Darlehensrahmens, insgesamt künftige Zinsverpflichtungen aus Vereinbarungen bis zum 31.12.2024 in Höhe von EUR 25.000,00. Diese bestehen ausschließlich aus künftigen Zinsverpflichtungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht.

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

 

Köln, 27. November 2024

gez. Bernd Hasse

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