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Parus Real Estate Beta GmbH

Im Kirchspiel 3, 45276 Essen, DEU

Master Data

Registry
Register court Essen HRB 30674
Registered
8/15/2019
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Erwerb, die Veräußerung und die Verwaltung von Immobilien, die Entwicklung und Errichtung von Immobilienprojekten und das Bauträgergeschäft.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Michael Züger
since 12/23/2019
Managing Director
Vladimir Perevoshchikov
since 12/23/2019
Managing Director
Dmitry Dr. Shkunaev
since 12/23/2019
Managing Director

Beneficial Owners

75.00% identified25.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Dmitry Belyakov
50.00%
Vladimir Perevoshchikov
25.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
DS Projects GmbHAUT
25.00%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Dmitry Belyakov
London/Großbritannien
€12,501
50.00%
DS Projects GmbH
Austria
€6,251
25.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Parus Real Estate Beta GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.852.008,35 1.882.527,35
I. Sachanlagen 1.851.488,35 1.882.007,35
II. Finanzanlagen 520,00 520,00
B. Umlaufvermögen 19.074,34 10.398,02
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 84,99 84,99
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 18.989,35 10.313,03
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 102.713,08 99.052,39
Aktiva 1.973.795,77 1.991.977,76

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.503,00 12.503,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.002,00 25.002,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.499,00 -12.499,00
II. Verlustvortrag 111.555,39 80.288,85
III. Jahresfehlbetrag 3.660,69 31.266,54
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 102.713,08 99.052,39
B. Rückstellungen 5.136,09 3.700,00
C. Verbindlichkeiten 1.967.609,68 1.986.027,76
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 24,25 20.526,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.967.585,43 1.965.501,50
davon gegenüber Gesellschaftern 694.055,33 673.840,13
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.050,00 2.250,00
Passiva 1.973.795,77 1.991.977,76

Anhang

Allgemeine Angaben

Rechtliche Verhältnisse
Firma/Rechtsform: Parus Real Estate Beta GmbH, Essen

Sitz:   Essen

Anschrift:  Im Kirchspiel 3, 45127 Essen

Gründung am:  16. Juli 2019

Gesellschaftsvertrag: 04. Juni 2019

Eintragung ins 
Handelsregister: Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Essen unter HRB 30674 eingetragen.

Gegenstand des 
Unternehmens: Gegenstand des Unternehmens der Gesellschaft ist der Erwerb und Verwaltung von Immobilien.

Geschäftsjahr:  01. Januar bis 31. Dezember
davon ausstehend
Stammkapital: Dmitry Belyakov 12.501,00 € 6.250,00 €
DS Projects GmbH 4.167,00 € 2.083,00 €
Terra "P" GmbH 4.167,00 € 2.083,00 €
Vladimir Perevoshchikov    4.167,00 €    2.083,00 €
25.002,00 € 12.499,00 €

Geschäftsführung: Die Gesellschaft hat die Herren Dmitry Shkunaev, Michael Züger, Vladimir Perevoshchikov zu Geschäftsführern bestellt.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Parus Real Estate Beta GmbH, Essen wurde auf der Grundlage der Bilanzierung- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Die Gesellschaft ist als Kleinstkapitalgesellschaft im S. des § 267a HGB einzustufen.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßigen Abschreibungen dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wur­den alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag bilanziert.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angaben zu Einzelposten des Anlagevermögens

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposten und deren Entwicklung im Geschäftsjahr sind in der Anlage "Entwicklung des Anlagevermögens" dargestellt. Danach beträgt die Gesamtabschreibung des Geschäftsjahres 2023 € 30.519,00 und die Summe der Restbuchwerte € 1.852.008,35

Steuern vom Einkommen und Ertrag
Die Steuern betreffen das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

Ergebnisverwendung und Rücklagenentwicklung

In Übereinstimmung mit Gesetz und Satzung wird der Gesellschafterversammlung der nachfolgende Beschluss über die Verwendung des Jahresergebnisses vorgeschlagen:

Der Jahresfehlbetrag 2023 beträgt € ./.3.660,69. Er wird dem Verlustvortrag hinzugerechnet und in voller Höhe auf neue Rechnung vorgetragen.

Überschuldung

In der Bilanz zum 31.12.2023 wird eine Überschuldung in Höhe von € 102.713,08 ausgewiesen.

Der Gesellschafter Dmitry Belyakov hat hinsichtlich des von ihm gewährten Darlehens eine Rangrücktrittserklärung abgegeben, sodass eine Überschuldung im Sinne des GmbH-Gesetzes nicht vorliegt.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die Geschäftsführer

Dmitry Shkunaev,
Michael Züger und
Vladimir Perevoshchikov

geführt.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber dem Gesellschafter Dmitry Belyakov bestehen per 31.12.2023 Verbindlichkeiten in Höhe von

Konto 740 694.055,33 €

 

Essen, den 19. April  2024

sonstige Berichtsbestandteile

 

Essen, 19.04.2024,

gez. Dmitry Shkunaev, Michael Züger, Vldimir Perevoshchikov


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.04.2024 festgestellt.

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