WBW Wohnbau Westerwald GmbH

Königsberger Straße 70, 56235 Ransbach-Baumbach, DEU

Master Data

Basic information of the organization

Registry

Registered

5/13/2014

IndustryClassified using Destatis WZ standard, derived from commercial register and web data by Fusionbase AI.

Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2PrimaryDevelopment of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2Buying and selling of own residential real estateBuying and selling of own residential real estateWZ 68.11.1

Purpose

geändert, nun: Das Planen und Bauen auf eigenen Grundstücken in eigenem Namen durch Vergabe an Dritte sowie der Ankauf und Verkauf von unbebauten und bebauten Grundstücken.

Financial Overview

Indicators extracted from public financial statements

History

Changes published in the official company registry

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Management

Legal representatives of the organization

Name	Role	Entry Date
Dagmar Ursula Schaaf since 5/13/2014	Managing Director	5/13/2014

Beneficial Owners

Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

Name	Ownership
Dagmar Ursula Schaaf	100.00%

Shareholders

Company ownership and partner structure

1 shareholder

GmbH structure

Dagmar Schaaf

56235 Ransbach-Baumbach

€25,000

100.00%

Balance Sheet Accounts

Balance sheet accounts extracted from public financial statements

Financial Report

Official financial statements and annual reports

WBW Wohnbau Westerwald GmbH

Ransbach-Baumbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Amtsgericht Montabaur, HRB 24048

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

		Stand 31.12.2023	Stand 31.12.2022
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	357,00		2.583,00
II. Finanzanlagen	1.000,00		0,00
		1.357,00	2.583,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorrät	5.924.585,11		3.564.482,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	226.097,43		559.226,61
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	2.490,35		1.162.351,49
		6.153.172,89	5.286.060,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten		5.478,12	16.936,88
		6.160.008,01	5.305.580,60

Passiva

		Stand 31.12.2023	Stand 31.12.2022
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapita
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	222.723,02		103.634,18
III. Jahresüberschuss	213.770,08		119.088,84
		461.493,10	247.723,02
B. Rückstellungen		202.124,85	290.531,00
C. Verbindlichkeiten		5.496.390,06	4.767.326,58
		6.160.008,01	5.305.580,60

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Angaben zum Jahresabschluss

A. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungsle-gungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Bestimmungen des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt. Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften §§ 266 ff. HGB.

Soweit für Pflichtangaben Wahlrechte bestehen, diese in der Bilanz oder im Anhang darzustellen, sind diese aus Gründen der Übersichtlichkeit im Anhang dargestellt.

Die Ausweisstetigkeit wurde gewahrt.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibun-gen angesetzt.

Für abnutzbare Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden planmäßige Abschreibungen nach der linearen Methode vorgenommen. Die Nutzungsdauern des abnutz-baren Anlagevermögens orientieren sich grundsätzlich an steuerlichen Richtwerten. An-passungen werden vorgenommen, soweit die betriebswirtschaftliche Nutzungsdauer ab-weicht. Auf die Zugänge des beweglichen Anlagevermögens wird die Jahresabschreibung pro rata temporis verrechnet.

Geringwertige Anlagegüter mit Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 800,00 werden voll abgeschrieben.

Vorräte

Unfertige Bauten wurden zu Herstellungskosten bewertet.

Dabei wurden Einzelkosten sowie aktivierungsfähige Gemeinkosten im angemessenen Um-fang angesetzt.

Forderungen und sonstige Aktiva

Die Bewertung der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen erfolgt zum Nennwert

Der Bestand an liquiden Mitteln wird mit Nominalwerten bewertet.

Der Ansatz der sonstigen Aktiva erfolgt zu Nennwerten.

Rückstellungen

Die Rückstellungen werden mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendi-gen Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind nicht enthalten.

Rückstellungen

Die ausgewiesenen Buchwerte zum Bilanzstichtag entsprechen den ermittelten notwendigen Erfüllungsbeträgen der Rückstellungen.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten sind TEUR 2.523 durch Verpfändung von Guthaben im Rahmen eines Zwei-Konten-Modells gesichert.

Weiterhin bestehen Grundschulden zugunsten der Sparkasse Westerwald-Sieg in Höhe von TEUR 5.000.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 928 (Vorjahr: TEUR 1.033).

II. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden fünf Arbeitnehmer beschäftigt.

Ransbach-Baumbach, 22. November 2024

Dagmar Schaaf, Geschäftsführerin

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde am 24. Januar 2025 festgestellt.

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