CATELLA Property Valuation GmbHLiquidated

CATELLA Property Valuation GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang

CATELLA Property Valuation GmbH
Berlin
Amtsgericht Berlin (Charlottenburg)
HRB 106180

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

A. Allgemeine Angaben

       Generalnorm

Der Jahresabschluss der CATELLA Property Valuation GmbH wurde auf Grundlage der handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften sowie den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamt­kosten­verfahren Anwendung findet.

Nach der in § 267a Abs. 1 HGB angegebenen Größenklasse ist die Gesellschaft als Kleinst­kapital­gesellschaft einzustufen. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handels­rechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapital­gesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Davon-Vermerke in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung sowie Angaben, die wahlweise in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang vorgenommen werden können, sind aufgrund der Klarheit und Übersichtlichkeit insgesamt im Anhang aufgeführt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Erläuterungen

Bei der Bilanzierung werden die generellen Ansatz- und Bewertungsvorschriften der §§ 246 bis 256a HGB sowie die besonderen Bestimmungen für Kapitalgesellschaftenbeachtet.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (going-concern-Prämisse) gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Mit Ausgliederungs- und Übernahmevertrag vom 8. Dezember 2020 (UR-Nr. 580/2020, Notar Klaus Knipschild mit dem Amtssitz in Eschborn) zwischen der CRIM Holding GmbH und der CATELLA Property Consultants GmbH (vormals: CATELLA Property Residential GmbH) hat die CRIM Holding GmbH im Rahmen einer konzerninternen Reorganisation ihren Geschäftsbetrieb durch Ausgliederung zur Aufnahme gemäß § 123 Abs. 3 Nr. 1 UmwG auf die CATELLA Property Consultants GmbH ausgegliedert. Die Übertragung erfolgte gemäß § 123 Abs. 1 Nr. 6 UmwG mit Wirkung zum 1. Dezember 2020, 0:00 Uhr. Von diesem Zeitpunkt an gelten alle Handlungen und (Rechts-)Geschäfte der übertragenden Gesellschaft, die sich auf das auszugliedernde Vermögen beziehen, als für Rechnung der übernehmenden Gesellschaft vorgenommen.

2. Umlaufvermögen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen werden zum Nominalwert bilanziert.

Die flüssigen Mittel werden zu Nennwerten angesetzt.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungs­betrag angesetzt. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

5. Gewinn- und Verlustrechnung

Betriebliche Aufwendungen werden mit Inanspruchnahme der Leistung bzw. im Zeitpunkt ihrer Verursachung ergebniswirksam.

Zinserträge werden entsprechend ihrer Entstehung erfasst.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen i. H. v. EUR 113.524,79 (i. Vj. EUR 115.708,08) entfallen wie im Vorjahr in voller Höhe auf Forderungen gegen Gesell­schafter.

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen i. H. v. EUR 50,45 (i. Vj. EUR 41,62) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen i. H. v. EUR 1.578,37 (i. Vj. EUR 2.580,35) entfallen in voller Höhe auf Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

D. sonstige Angaben

   Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Catella AB, Stockholm/Schweden, die den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Konsolidierungskreis aufstellt, einbezogen.

Berlin, den 7. November 2022
CATELLA Property Valuation GmbH
Diane Becker            Dr. Thomas Beyerle

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.03.2023 festgestellt.