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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 126090
Registered
4/14/2010
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Erwerb, Verwaltung, Vermietung, Verpachtung, Entwicklung sowie Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie sämtliche damit zusammenhängenden und den Gesellschaftszweck fördernden Geschäfte. Geschäfte nach § 34 der Gewerbeordnung sind ausgeschlossen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Lena Roth
since 4/14/2010
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Maxim Isakov
60.00%
Lena Roth
40.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Maxim Isakov
Berlin
€15,000
60.00%
Lena Roth
Berlin
€10,000
40.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

ASTEA Properties GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Umlaufvermögen 7.832.001,61 7.957.808,77
I. Vorräte 7.389.880,34 7.755.266,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 121.341,44 45.046,92
davon gegen Gesellschafter 93.185,55 30.184,17
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 320.779,83 157.495,52
Aktiva 7.832.001,61 7.957.808,77

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 910.607,58 967.872,86
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 942.872,86 880.153,90
III. Jahresfehlbetrag 57.265,28 -62.718,96
B. Rückstellungen 3.094,00 3.094,00
C. Verbindlichkeiten 6.915.843,64 6.986.841,91
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 186.548,40 209.797,93
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.729.295,24 6.777.043,98
D. Rechnungsabgrenzungsposten 2.456,39 0,00
Summe Passiva 7.832.001,61 7.957.808,77

Anhang

ASTEA Properties GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) wurden berücksichtigt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Aufgrund der Corona Pandemie besteht weiterhin eine wesentliche Unsicherheit, die die Fähigkeit des Unternehmens zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit beeinträchtigen kann. Am 24. Februar 2022 sind russische Streitkräfte in die Ukraine einmarschiert. Das einschneidende Ereignis wird in der globalen Wirtschaft deutliche Spuren hinterlassen. Wesentliche Risiken treffen die Realwirtschaft z.B. hinsichtlich Lieferketten, Energiekosten, Absatzmärkten, Kreditversorgung oder Cybersicherheit. Konkrete Auswirkungen aus der Pandemie und aus diesem kriegerischen Konflikt auf die Gesellschaft, die diese in ihrem Bestand gefährden könnten, sind allerdings derzeit nicht bekannt und auch nicht absehbar. Der Jahresabschluss ist daher unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den für kleine Kapital­gesellschaften geltenden Vorschriften (§§ 265 ff. HGB).

Die Posten des Umlaufvermögens werden mit den Anschaffungskosten, dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Das Gezeichnete Kapital wurde mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen nach vernünftiger kauf­män­nischer Beurteilung alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt mit dem Erfüllungsbetrag.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Unfertige Leistungen wurden unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungs- oder Her­stellungskosten bewertet.

Die Bewertung der zum Verkauf bestimmten Wohnungen erfolgte zu Anschaffungskosten unter Be­achtung des strengen Niederstwertprinzips.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Die Sonstigen Rückstellungen enthalten die Aufwendungen für die Erstellung des Jahres­abschlusses und der Steuererklärungen des Geschäftsjahres.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die Sonstigen Verbindlichkeiten haben ausschließlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV.  Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wird durch die alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin Frau Lena Roth ver­treten.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, 27. März 2025

gez. Lena Roth, Geschäftsführerin

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.03.2025 festgestellt.

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