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Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 140404
Registered
3/1/2016
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Gegenstand des Unternehmens ist a) die Entwicklung gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzter Immobilienprojekte (Neubau, Umnutzung und Modernisierung) für eigene und für fremde Rechnung, b) das Asset Management für Eigentümer gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzter Grundstücke oder grundstücksgleicher Rechte, c) die Beratung von Immobilieneigentümern und -investoren insbesondere bei Bestandsanalysen, Ideenfindung, Konzeption, Umsetzung, Finanzierung, Vermietung und Verkauf, d) die Vermittlung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Gesellschaftsbeteiligungen, Mietern und Finanzierungen aller Art, e) Finanzgeschäfte aller Art und das Investieren von Capital, sowie dies keine erlaubnispflichtige Tätigkeit darstellt.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
André L. Hoffmann
since 3/1/2016
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
André L. HoffmannALH Beteiligungs GmbH
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

ALH Beteiligungs GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
Merlin Real Estate 2 GmbHDissolved
100.00%
Merlin Real Estate 3 GmbHDissolved
49.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Merlin Capital GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 220.361,27 299.889,27
I. Sachanlagen 106.850,00 1.378,00
II. Finanzanlagen 113.511,27 298.511,27
B. Umlaufvermögen 220.215,86 650.302,66
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 113.672,47 585.427,30
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 106.543,39 64.875,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.309,18 1.251,00
Aktiva 441.886,31 951.442,93

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 92.319,73 271.056,13
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 67.319,73 246.056,13
davon Gewinnvortrag 246.056,13 23.994,40
B. Rückstellungen 131.897,00 201.229,00
C. Verbindlichkeiten 216.702,08 479.157,80
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 216.702,08 479.157,80
davon gegenüber Gesellschaftern 110.403,45 400.376,91
D. Rechnungsabgrenzungsposten 967,50 0,00
Passiva 441.886,31 951.442,93

Anhang

Merlin Capital GmbH, Hamburg

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben

Die Merlin Capital GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 140404.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapital- und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 264c, 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechend §§ 266 bzw. 276 HGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurde gem. § 266 HGB im Rahmen der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Nach den in §§ 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

2. Angaben zur Bilanz

2.1  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres bewertet.

Bei beweglichen Anlagegegenständen erfolgen die Abschreibungen grundsätzlich linear. Die zugrunde gelegte Nutzungsdauer beträgt bei anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung zwischen 3 und 7 Jahren.

Das Finanzanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten bzw. den fortgeführten niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt. Aufgrund einer dauerhaften Wertminderung wurde eine außerplanmäßige Abschreibung in Höhe von TEUR 185 vorgenommen.

Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen aufgrund erkennbarer Einzelrisiken bilanziert.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, so­weit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanz­stichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das vorherige Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als passiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, so­weit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanz­stichtag darstellen.

2.2  Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen
Die Beteiligungen setzen sich am 31. Dezember 2022 wie folgt zusammen:


Name / Sitz
Anteil
Eigenkapital
Jahresergebnis


%
EUR
EUR
1.
Merlin Real Estate 2 GmbH i.L.
100,0 %
286.358,98
18.043,90
2.
Merlin Real Estate 3 GmbH
49,0 %
452.279,87
-54.725,21


Das vorstehende Jahresergebnis zu 1. betrifft das Geschäftsjahr 2021, das Jahresergebnis zu 2. das Geschäftsjahr 2022.

Auf die Beteiligung an der Merlin Real Estate 2 GmbH i.L. wurde gemäß § 253 Abs. 3 Satz 5 HGB eine außerplanmäßige Abschreibung in Höhe von TEUR 185 vorgenommen. Die Beteiligung wird mit TEUR 100 bilanziert.

Forderungsspiegel



davon mit einer Restlaufzeit von


bis zu einem Jahr
mehr als einem Jahr

Insgesamt

Jahr


EUR
EUR
EUR

sonstige Vermögensgegenstände
113.672,47
113.672,47
0,00


113.672,47
113.672,47
0,00



Sonstige Vermögensgegenstände
Hierin sind TEUR 110 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen
Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten: Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten.

Verbindlichkeitenspiegel



davon mit einer Restlaufzeit von


bis zu einem Jahr
1 bis 5 Jahre
über 5 Jahre

Insgesamt
Jahr
Jahre
Jahre

EUR
EUR
EUR
EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und




Leistungen
94.052,97
94.052,97
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
122.649,11
122.649,11
0,00
0,00

216.702,08
216.702,08
0,00
0,00



Sonstige Verbindlichkeiten
Unter den sonstigen Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin ALH Beteiligungs GmbH in Höhe von EUR 110.403,45 ausgewiesen.

Haftungsverhältnisse
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB)
Die für den Geschäftsbetrieb der Gesellschaft erforderlichen Betriebsflächen und Büroräume sind von der Gesellschaft längerfristig für ein jährliches Entgelt von TEUR 120 gepachtet.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung
Der Geschäftsführung gehört an:

Herr André Leon Hoffmann, zuständig für die Bereiche laufender operativer Geschäftsbetrieb und Verwaltung, Hamburg

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Mitarbeiterzahl
Die Gesellschaft hat ab März 2022 mit Ausnahme des Geschäftsführers keine Mitarbeiter beschäftigt.

 

Hamburg, den 1. Dezember 2023

gez. André Leon Hoffmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.12.2023 festgestellt.

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