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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 98199
Previous
United Land Primo GmbH
Registered
8/24/2005
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own residential real estate
Purpose
Ferner der An- und Verkauf von Immobilien und immobiliengleichen Rechten, die Verwaltung eigenen und fremden Vermögens unter Ausschluss von Tätigkeiten gemäß § 34 c GewO

History

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Management

NameRole
Luigi Giuligliano
since 8/24/2005
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Luigi GuiglianoUnited Land GmbH+2
89.50%
L*** S******CRE Central Real Estate GmbH
10.50%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

United Land GmbH
Germany
€18,750
75.00%
CRE Central Real Estate GmbH
Germany
€6,250
25.00%

Financial Report

UL Primo GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ zum 31. Dezember 2010

AKTIVA

EUR Geschäftsjahr
EUR		 Vorjahr
EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 2.282.784,40 2.330.892,40
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte 34.400,00 33.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 136.289,27 117.962,63
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 16.013,42 186.702,69 40.580,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.196,30 3.585,00
2.473.683,39 2.526.520,17

PASSIVA
Geschäftsjahr
EUR		 Vorjahr
EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.140.000,00 1.187.000,00
III. Bilanzverlust - 96.880,19 - 57.909,56
B. Rückstellungen 4.000,00 4.000,00
C. Verbindlichkeiten 1.401.563,58 1.368.429,73
2.473.683,39 2.526.520,17

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Abweichend zum Vorjahr wurden die umlagefähigen Grundstücksaufwendungen in dem Gliederungsschema der Gewinn- und Verlustrechnung unter "Materialaufwand" ausgewiesen, um die Klarheit und Übersichtlichkeit zu fördern.

Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt. Die bisherige Form der Darstellung und die bisher angewandten Bewertungsmethoden wurden insoweit angepasst. Eine Durchbrechung der Stetigkeit liegt insoweit nicht vor (Art. 67 VIII 1 EGHGB). Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend Art. 67 VIII 2 EGHGB nicht angepasst.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag bilanziert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen).

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Forderungen:

Art der Forderungen Gesamtbetrag
EUR		 davon mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr
EUR		 von einem bis fünf Jahre
EUR		 über fünf Jahre
EUR
aus Lieferungen und Leistungen 7.603,45 7.603,45 0,00 0,00
Sonstige 128.685,82 128.685,82 0,00 0,00
Summe 136.289,27 136.289,27 0,00 0,00

Der Bilanzverlust entwickelte sich wie folgt:

EUR
Verlustvortrag 57.909,56
Jahresfehlbetrag 38.970,63
Bilanzverlust zum 31. Dezember 2010 96.880,19
davon durch Eigenkapital gedeckt 96.880,19

Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Verbindlichkeiten:

Art der Verbindlichkeiten Gesamtbetrag
EUR		 davon mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr
EUR		 von einem bis fünf Jahre
EUR		 über fünf Jahre
EUR
gegenüber Kreditinstituten 1.072.552,40 72.691,77 311.329,56 688.531,07
erhaltene Anzahlungen 37.830,80 37.830,80 0,00 0,00
aus Lieferungen und Leistungen 24.371,65 24.371,65 0,00 0,00
Sonstige 266.808,73 266.808,73 0,00 0,00
Summe 1.401.563,58 401.702,95 311.329,56 688.531,07

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen EUR 245.577,91. Davon betragen die Gesellschafterdarlehen EUR 245.577,91, die mit 4 % verzinst werden.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 1.072.552,40 sind durch Grundschulden auf den zum Anlagevermögen gehörenden Grundstücken sowie durch Abtretung von Mietforderungen gesichert.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen EUR 1.763,90 (EUR 6.200,04) auf Steuern.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch:

 

Herrn Luigi Giugliano, Kaufmann, Berlin.

Der Geschäftsführer hat Einzelvertretungsbefugnis und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Berlin

UL Primo GmbH

Geschäftsführung

Luigi Giugliano
  

Die Beschlussfassung über die Feststellung des Jahresabschusses durch die Gesellschafter erfolgte am 19. Dezember 2011.
  

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