LHI Palaimon GmbH

LHI Palaimon GmbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss von 01.01.2023 bis 31.12.2023

A K T I V A

P A S S I V A

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2023

Anhang

Angaben zum Unternehmen
LHI Palaimon GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 232004.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag führt zu keiner Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne, da die emittierten Genussrechte mit einem Rangrücktritt versehen sind.Eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit der Fortführung derUnternehmenstätigkeit besteht nicht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben, die Aufwendungen für einen bestimmten Zeitraum nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- Jahresgebühr EQS Cockpit Lizenz

Die sonstigen Rückstellungen betreffen
- Rückstellung für Prüfungskosten- Rückstellung für Gutachterkosten- Rückstellung für IHK-BeitragDie außerplanmäßige Abschreibung erfolgte auf Basis einer DCF-Bewertung des Genussscheins zum 31.12.2023.Der Rückgang des Verkehrswerts des Genussscheins ist auf eine Minderung der Veräußerungserlöses der Immobilie am Ende des Planungshorizontes und damit einem geringeren Gesamtrückfluss zurückzuführen.


Unter den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen befinden sich EUR 467.000,60 für Überlassung von Genussrechtskapital.Die Nettovergütungen für die Zahlstellenfunktion und Skontroführung an die Baader Bank belaufen sich bis zum prognostizierten Laufzeitende im Jahr 2030 auf TEUR 280.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft hängen maßgeblich von der vertragskonformen Erfüllung des Kapitaldienstes der Objekt-GmbHs und den damit mittelbar von der vertragskonformen Erfüllung der mit den einzelnen Mietern abgeschlossenen Mietverträge ab. Aufgrund der bestehenden wirtschaftlichen Unsicherheiten, hervorgerufen insbesondere durch die hohe Inflation, und eine gesamtwirtschaftliche Eintrübung ist die vertragskonforme Erfüllung der o.a. Verträge mit erhöhten Unsicherheiten behaftet.

Geschäftsführer:
Berger Meik, Vertriebsdirektor der LHI Capital Management GmbH
Nowaczyk Peter, Vertriebsdirektor der LHI Capital Management GmbH

Pullach i. Isartal, 28. Juni 2024
LHI Palaimon GmbH
Berger
Nowaczyk

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde am 04.07.2024 festgestellt.