Master Data

Registry
Register court Leipzig HRB 40259
Registered
5/16/2022
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Verwaltung von eigenen Grundstücken und Immobilien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Procura
Matthias Strauch
since 5/16/2022
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Trossin OT Dahlenberg
€12,000
48.00%
Kühlungsborn
€7,000
28.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Malus GmbH

Trossin OT Dahlenberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.662.623,48 2.109.130,31
I. Sachanlagen 4.662.623,48 2.109.130,31
B. Umlaufvermögen 474.264,91 1.440,55
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 123.198,19 159,99
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 351.066,72 1.280,56
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 20,00
Aktiva 5.136.888,39 2.110.590,86

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 294.558,27 240.856,26
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 156.823,57 156.823,57
III. Gewinnvortrag 59.032,69 5.028,67
IV. Jahresüberschuss 53.702,01 54.004,02
B. Rückstellungen 30.992,83 16.897,54
C. Verbindlichkeiten 4.811.337,29 1.852.837,06
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.498.716,56 1.572.837,06
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.312.620,73 280.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern 252.735,89 249.235,89
Summe Passiva 5.136.888,39 2.110.590,86

1. Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Malus GmbH

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Malus GmbH ist eine Körperschaft in der Rechtsform einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Leipzig unter der Nummer HRB 40259 eingetragen.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) sowie nach den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) erstellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer mittelgroßen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 S. 1, Abs. 3 HGB). Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Vermögensgegenstände mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurden aus Vereinfachungsgründen in Anlehnung an § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung angemessen dotierter Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Das Eigenkapital der Gesellschaft beträgt zum 31. Dezember 2023 rund 286 TEUR (Vorjahr: 241 TEUR). Das gezeichnete Kapital beträgt 25 TEUR und ist zum Bilanzstichtag in voller Höhe eingezahlt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (§§ 268 Abs. 5 S. 1, 285 Nr.1 HGB) ergeben sich wie folgt:

Restlaufzeiten
bis 1 Jahr
TEUR
1 Jahr bis 5 Jahre
TEUR
mehr als 5 Jahre
TEUR
Summe
TEUR
Verbindlichkeiten 2.498 1.221 1.092 4.811

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verpflichtungen aus Lohn- und Kirchensteuer in Höhe von etwa 83 TEUR (i.V.: 69 TEUR) sowie Verbindlichkeiten aus sozialer Sicherheit in Höhe von 8 TEUR (i.V.: 0 TEUR),

IV. Sonstige Pflichtangaben

Im Jahresdurchschnitt beschäftigte die Gesellschaft 0 Arbeitnehmer.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch Herr Matthias Strauch.

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen (§ 181 BGB).

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Nachtragsbericht:

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag, die einen wesentlichen Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage haben, waren bis zum Aufstellungszeitpunkt nicht zu verzeichnen.

 

Leipzig, den 14. Juli 2025

Malus GmbH

gez. Matthias Strauch, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

 

Hettstedt, 14. Juli 2025

gez. Oliver Schlenker, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 14.07.2025 festgestellt.

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