Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 168102
Registered
6/22/2015
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
der Erwerb von unbebauten und benauten Grundstücken sowie die Entwicklung, Verwaltung und Vermarktung von Grundstücken durch Bebauung, Vermietung, Verpachtung und Verkauf, insbesondere des im Grundbuch des Amtsgerichts Mitte von Berlin-Wedding, Blatt 27641, lfd. Nr. 1 und 2 des Bestandsverzeichnisses, Flurstücke Nr. 595 und 592, Gebäude- und Freiflächen Scheringstraße 1 verzeichneten Grundbesitzes sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte und Aktivitäten, mit Ausnahme erlaubnispflichtiger Geschäfte.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Marc Reinhart
since 12/28/2023
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (3)

NameOwnership
Volkart Invest AG
63.00%
Rossico Holding AG
21.00%
Volkart Invest AGCHE
16.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Germany
€21,000
84.00%
Volkart Invest AG
Switzerland
€4,000
16.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Casuarina GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 25.086.915,98 24.201.850,65
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 23.386.914,98 24.201.849,65
III. Finanzanlagen 1.700.000,00  
davon Ausleihungen an Gesellschafter 1.700.000,00  
B. Umlaufvermögen 1.511.898,80 2.559.335,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 124.848,80 108.694,05
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.057,05 1.057,05
davon gegen Gesellschafter 31.897,13 3.376,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.387.050,00 2.450.641,20
Aktiva 26.598.814,78 26.761.185,90

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.207.483,69 2.592.483,60
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 3.182.483,69 2.567.483,60
davon Gewinnvortrag 2.567.483,60 1.501.077,56
B. Rückstellungen 22.000,00 24.000,00
C. Verbindlichkeiten 23.333.083,33 24.097.504,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 23.333.083,33 897.504,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 23.200.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 36.247,76 47.197,59
Passiva 26.598.814,78 26.761.185,90

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Ausleihungen zum Nennwert

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 23.200.000,00 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden: Grundschuldbestellung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, 02.07.2024

gez. Marc Reinhart


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.07.2024 festgestellt.

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