reallocation commercial properties gmbh

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Karlsruhe

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

a. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der reallocation commercial properties gmbh wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Es handelt sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

Es führten keine besonderen Umstände dazu, ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage nicht zu vermitteln.

Die dargestellten Beträge sind mit denen der Vorjahre vergleichbar.

b. Angaben zu den Bilanzierung- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungsvorschriften richten sich nach den §§ 242ff, §§ 264 ff. HGB.

Die Bewertung richtet sich nach den §§ 252 ff. HGB.

Erworbene immaterielle Wirtschaftsgüter wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten werden grundsätzlich die Material- und Fertigungseinzelkosten, die Sondereinzelkosten der Fertigung sowie angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten einbezogen.

Die planmäßige Abschreibung wurde nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und/oder degressiv vorgenommen.

Soweit bei unveränderter Restnutzungsdauer die lineare Jahresabschreibung die degressive übersteigt, erfolgt eine Umstellung von der degressiven auf die lineare Abschreibungsmethode.

Bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis zu einem Wert von € 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Der steuerliche Sammelposten nach § 6 Absatz 2a EStG wurde in die Handelsbilanz übernommen, da der vorliegende Sammelposten für das Unternehmen von untergeordneter Bedeutung ist.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung der gesetzlichen Bewertungsmethoden bewertet.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

In soweit der nach der Steuerbilanz sich ergebende Steueraufwand nicht identisch ist mit der Handelsbilanz, wurde dies in der Bildung von latenten Steuern auf der Basis des unternehmensindividuellen Steuersatzes ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre, der von der Deutschen Bundesbank zum Bilanzstichtag ermittelt wurde, abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

c. Erläuterungen zu Positionen des Jahresabschlusses

1. Anlagevermögen

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

· Beteiligungen zu Anschaffungskosten

· Anteile an verbundene Unternehmen zu Anschaffungskosten

· Ausleihungen zum Nennwert

· Unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

· Sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt

d. Sonstige Angaben

1. Mitglieder der Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Nicole Kruß, Geschäftsführerin

Alfred Deck, Geschäftsführer

Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde gem. § 286 Abs. 3 HGB verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Karlsruhe, den 19.06.2024

Gezeichnet

Nicole KrußAlfred Deck

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 24. Juni 2024