Bayer 04 Immobilien GmbH
Same addressManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
TecArena+ GmbH
Bismarckstraße 122, 51373 Leverkusen, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2PrimaryRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2Operation of sports facilitiesOperation of sports facilitiesWZ 93.11.0
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Annegret Dannenberg since 8/14/2025 | Managing Director |
Lars Küpper since 11/30/2017 | Procura |
Felix Duden since 11/19/2013 | Managing Director |
Fabian Otto since 11/30/2009 | Procura |
Dirk Rosenberg since 6/16/2003 | Procura |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
0.00% identified100.00% unresolved
Unresolved chains (2)
| Name | Ownership |
|---|---|
| 94.00% | |
| 6.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
TecArena+ GmbHLeverkusenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz zum 31.12.2023Aktiva
Passiva
Anhang zum Jahresabschluss per 31. Dezember 2023I. Allgemeine Angaben Der Jahresabschluss der TecArena+ GmbH, Leverkusen (Amtsgericht Köln HRB 49889), wurde nach den für alle Kaufleute geltenden Vorschriften (§§ 242 bis 256a HGB), den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 bis 288 HGB) sowie den weiteren rechtsformspezifischen Vorschriften (§ 42 GmbHG) aufgestellt und umfasst das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023. Einzige Gesellschafterin der TecArena+ GmbH, Leverkusen, ist die Bayer 04 Leverkusen Fußball GmbH, Leverkusen. Die Bayer AG, Leverkusen, stellt als Obergesellschaft einen Konzernabschluss auf. Dieser ist am Sitz der Gesellschaft erhältlich und wurde in den Bundesanzeiger eingestellt. II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt und planmäßig linear über ihre voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten bilanziert, vermindert um lineare Abschreibungen. Die Zugänge des Geschäftsjahres werden zeitanteilig abgeschrieben. Die Festlegung der voraussichtlichen Nutzungsdauer erfolgt in Anlehnung an die AfA-Tabellen der Finanzverwaltung. Selbstständig nutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, die der Abnutzung unterliegen, werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben, sofern ihre jeweiligen Anschaffungskosten 800 EUR nicht übersteigen. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert nach Abzug erforderlicher Wertberichtigungen bilanziert. Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite der Bilanz Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum danach darstellen. Die Rückstellungen für Pensionen werden versicherungsmathematisch unter Zugrundelegung biometrischer Wahrscheinlichkeiten (Richttafeln Heubeck 2018 G) nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected-Unit-Credit-Methode) ermittelt. Zukünftig erwartete Entgelt- und Rentensteigerungen werden bei der Ermittlung der Verpflichtungen berücksichtigt. Dabei gehen wir derzeit von jährlichen Anpassungen von 2,5 % (Vorjahr: 2,75 %) bei den Entgelten und von 2,10 % (Vorjahr: 2,70 %) bei den Renten aus. Für ab dem 01. Januar 2000 erfolgte Versorgungszusagen gilt generell eine jährliche Rentenerhöhung von 1,00 %; diese ist den Beschäftigten fest zugesagt. Der zum 31.12.2023 zugrunde gelegte Rechnungszins für die Abzinsung der Pensionsverpflichtungen beläuft sich auf 1,82 % (Vorjahr: 1,78 %); es handelt sich um den von der Deutschen Bundesbank für Dezember 2023 veröffentlichten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Geschäftsjahre für eine angenommene Restlaufzeit von 15 Jahren. Sonstige Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Ungewisse Verpflichtungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bilanziert. III. Erläuterungen zur Bilanz Das Sachanlagevermögen umfasst grundstücksgleiche Rechte und Bauten, Betriebs- und Geschäftsausstattungen sowie Betriebsvorrichtungen der BayArena. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von € 3.267.073 (Vorjahr € 3.674.466) beinhalten aufgrund des bestehenden Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags mit der Gesellschafterin Bayer 04 Leverkusen Fußball GmbH Forderungen aus der Verlustübernahme in Höhe von € 3.074.025 (Vorjahr: € 3.568.052). Des Weiteren sind darin Forderungen aus der Abrechnung der Umsatzsteuer im Rahmen des umsatzsteuerlichen Organkreises der Bayer AG in Höhe von € 193.049 (Vorjahr: € 106.414) enthalten. Sämtliche Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft bleibt im Vergleich zum Vorjahr unverändert und beträgt gemäß Gesellschaftsvertrag € 30.000. Die Pensionsrückstellungen betragen € 614.578 (Vorjahr: € 829.373). Entsprechend den Regelungen gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB erfolgt eine Verrechnung des Deckungsvermögens des Bayer Pension Trust e.V. in Höhe von € 422.245 (Vorjahr: € 328.544) mit den entsprechenden Rückstellungen für Pensionsverpflichtungen sowie eine Verrechnung der damit in Verbindung stehenden Aufwendungen und Erträge. Der Unterschiedsbetrag zwischen dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz der Rückstellungen nach Maßgabe des entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatzes aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren beträgt € 16.594. Der Marktwert des beim Bayer Pension Trust angelegten Sicherungsvermögens beträgt per 31. Dezember 2023 € 417.293 (Vorjahr: € 328.544), die Anschaffungskosten des beim Bayer Pension Trust angelegten Sicherungsvermögens betragen € 385.333 (Vorjahr: € 332.345). In Höhe des die Anschaffungskosten übersteigenden Betrages besteht eine Ausschüttungs- und Abführungssperre von € 31.960, in deren Höhe frei verfügbare Rücklagen vorliegen. Im Vorjahr überstiegen die Anschaffungskosten den Marktwert. Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von € 340.542 (Vorjahr: € 270.315) enthalten Beträge für Urlaubsverpflichtungen und nicht abgerechnete Betriebskosten und Leistungen. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von € 3.133.068 (Vorjahr: € 3.549.801) resultieren im Wesentlichen aus Verbindlichkeiten aus dem Cash-Pooling der Bayer AG. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ausschließlich Verbindlichkeiten aus Lohnsteuer. Sie haben somit wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. IV. Sonstige Angaben Geschäftsführung Als Geschäftsführer waren im Berichtsjahr Herr Felix Duden und Herr Ulrich Wölfer bestellt.
Leverkusen, den 08. März 2024 Felix Duden, Geschäftsführer Ulrich Wölfer, Geschäftsführer Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 20. Juni 2024 |
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