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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 125133
Previous
K24 GmbH
Registered
4/24/2018
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie deren Entwicklung und Verwaltung

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Joseph Zamberk
since 10/27/2021
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

ZvB Joint Venture GmbH
Germany
€15,000
60.00%
DZ Invest GmbH
Germany
€10,000
40.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

DZvB Offenbach GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.457.151,91 15.703.749,91
I. Sachanlagen 15.457.151,91 15.703.749,91
B. Umlaufvermögen 198.794,08 298.158,85
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 35.126,43 67.460,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 163.667,65 230.698,27
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 628.194,02 362.921,61
Aktiva 16.284.140,01 16.364.830,37

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzverlust 653.194,02 387.921,61
davon Verlustvortrag 387.921,61 188.683,63
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 628.194,02 362.921,61
B. Rückstellungen 8.500,00 8.500,00
C. Verbindlichkeiten 16.275.640,01 16.356.330,37
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 429.230,60 509.298,42
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 15.846.409,41 15.847.031,95
Summe Passiva 16.284.140,01 16.364.830,37

Anhang


zum Jahresabschluss der

DZvB Offenbach GmbH

zum 31.12. 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die DZvB Offenbach GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main ist im Handels­register beim Amts­ge­richt Frankfurt unter der Num­mer HRB 125133 eingetragen.
Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde entsprechend den Rechnungslegungs­vor­schriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Die Gesellschaft ist ei­ne kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Er­leichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften nach §§ 264, 266, 276 und 288 Abs. 1 HGB wer­den in An­spruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften
Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurde entsprechend den han­dels­rechtlichen Bewertungsvorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungs­mä­ßi­ger Buchfüh­rung und Bilanzierung vorgenommen. Die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden vollständig beibehalten.
Die Positionen auf der Aktivseite wurden wie folgt bewertet:
-  Erworbene materielle und immaterielle Wirtschaftsgüter des An­lagevermö­gens werden
-  mit Anschaf­fungs­ko­sten bis EUR 250,00 im Jahr des Zugangs nicht akti­viert
-  mit Anschaf­fungs­ko­sten bis EUR 800,00 im Jahr des Zu­gangs zu­nächst akti­viert und dann in vol­ler Hö­he als Ab­gang behandelt
-  mit Anschaf­fungs­ko­sten größer EUR 800,00 zu An­schaf­fungs­ko­sten akti­viert und - sofern sie der Ab­nutzung unterlie­gen - um plan­mäßi­ge Ab­schrei­bun­gen ver­mindert. Die planmäßigen Abschrei­bun­gen wer­den nach der voraus­sichtli­chen Nut­zungsdauer der Wirtschaftsgüter linear vorgenommen.
-  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände unter Berücksichtigung al­ler er­kenn­ba­ren Risiken mit dem Nenn­wert

Die Positionen auf der Passivseite wurden wie folgt bewertet:
-  Verbindlichkeiten mit dem Rückzahlungsbetrag
-  Rückstellungen gem. § 253 Abs 1 HGB mit dem nach vernünftiger kauf­män­nischer Beurteilung not­wendigen Erfüllungsbetrag. Dabei wurde allen er­kenn­baren Risiken angemessen und aus­rei­chend Rechnung getra­gen

III. Erläuterungen zur Bilanz
Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände ist in der Anlage zum An­hang dar­gestellt (Anlagenspiegel).
Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 265.272,41 (VJ: Jahresfehlbetrag EUR 199.237,98).
Verbindlichkeiten gegen­über Gesellschafter belaufen sich auf EUR 2.240.295,97 (VJ: EUR 2.034.073,84) und ha­ben ei­ne Rest­laufzeit von mehr als einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben
Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten bestehen keine Haftungsver­hält­nisse i. S. d. § 251 HGB.
Es bestehen folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Laufzeit
in EUR
< 1 Jahr
166.759,83
> 1 Jahr < 5 Jahre
76.109,44
> 5 Jahre
0,00



Die durchschnittliche Mitarbeiterzahl im Jahr 2023 betrug 0 (VJ: 0).
Die Geschäfte der GmbH wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr von den Geschäftsfüh­rern, Herrn David Ziper und Herrn Joseph Zamberk geführt.

sonstige Berichtsbestandteile


Frankfurt am Main, 21.02.2025

_______________________________
gez. Joseph Zamberk (Geschätsfürher)

_______________________________
gez. Savid Ziper (Geschäftsführer)


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.02.2025 festgestellt.

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