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Master Data

Registry
Register court München HRB 219415
Previous
Ackermann Objektverwaltung GmbH
Registered
9/15/2004
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisDevelopment of building projects for residential buildings
Purpose
die Verwaltung eigenen Vermögens und die Vornahme von Bauberatungen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Hans-Peter Volkheimer
since 7/6/2015
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Hans-Peter Volkheimer
82467 Garmisch-Partenkirchen
€20,000
80.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VO-Wohnbau GAP GmbH

Garmisch-Partenkirchen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Handelsbilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 3.555.901,53 1.618.676,00
I. Sachanlagen 3.554.901,53 1.617.676,00
II. Finanzanlagen 1.000,00 1.000,00
B. Umlaufvermögen 501.787,14 1.964.568,69
I. Vorräte 0,00 1.754.296,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 207.760,88 110.271,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 294.026,26 100.000,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 6.750,00
Aktiva 4.057.688,67 3.589.994,69

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 970.688,71 419.550,57
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 394.550,57 428.049,89
III. Jahresüberschuss 551.138,14 -33.499,32
B. Rückstellungen 84.736,00 114.964,00
C. Verbindlichkeiten 3.002.263,96 3.055.480,12
Passiva 4.057.688,67 3.589.994,69

Anhang

Amtsgericht München HR B 219415

I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss



Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft im Sinne des § 267 I HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze aufgestellt.

Auf den Jahresabschluss fanden sowohl die generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB als auch die besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274, 276-278 HGB, Anwendung.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter Beachtung der Bewertungsvorschriften der §§ 252-256 a HGB.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden



Die Bilanzierung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die unbeweglichen und beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis Euro 250,00 wurden aus Vereinfachungsgründen im Erwerbsjahr voll, solche mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten von Euro 250,00 bis Euro 1.000,00 mit 20 % p.a., abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet.

Die in Ausführung befindlichen Bauaufträge werden zu Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten enthalten neben den Einzelkosten auch anteilige Fertigungs‑ und Materialgemeinkosten sowie den durch die Fertigung veranlassten Werteverzehr des Anlagevermögens. Soweit die Herstellungskosten durch die voraussichtlich erzielbaren Verkaufserlöse nicht gedeckt sind, werden besondere Abschläge zur verlustfreien Bewertung vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III.  Angaben zur Bilanz


Die sonstigen Vermögensgegenstände haben i. H. v. Euro 750,00 eine Restlaufzeit von über einem Jahr (Vj. Euro 750,00).

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen am Abschlussstichtag in Höhe von Euro 126.976,55 (Vj. Euro 7.540,94).

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr von Euro 231.596,54 (Vj. Euro 2.156.781,76) und Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von Euro 2.409.227,42 (Vj. Euro 723.498,36) enthalten. Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 2.962.287,82 (Vj. Euro 2.943.970,44). Bei den Sicherheiten handelt es sich um Grundschulden und Sicherungsübereignungen.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von Euro 0,00 (Vj. Euro 35.309,50), aus sozialer Sicherheit in Höhe von Euro 0,00 (Vj. Euro 0,00) und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 0,00 (Vj. Euro 48.327,34) enthalten.

IV.  Sonstige Pflichtangaben



Haftungsverhältnisse nach § 251 und § 268 VII HGB waren nicht zu vermerken.

An sonstigen finanziellen Verpflichtungen von Bedeutung sind zu nennen (Jahresbeträge):

Verpflichtungen aus Mietverträgen TEuro 12
davon gegenüber verbundenen Unternehmen TEuro 0
Verpflichtungen aus Leasingverträgen TEuro 12
davon gegenüber verbundenen Unternehmen  TEuro 12
   
Die Restlaufzeit der Verpflichtungen aus Leasingverträgen beträgt ein Jahr, der Mietvertrag ist innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist kündbar.

Im Geschäftsjahr wurde durchschnittlich 1 Arbeitnehmer (Vj. 1 Arbeitnehmer) beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Herrn Hans-Peter Volkheimer, Kaufmann

Gegen den Geschäftsführer Hans-Peter Volkheimer bestehen per 31.12.2021 Forderungen in Höhe von Euro 126.976,55 zu einem Zinssatz von 1 % p.a.. Im Geschäftsjahr wurden Euro 20.000,00 zurückgezahlt.

Garmisch-Partenkirchen, den 12.12.2022

VO-Wohnbau GAP GmbH
gez. Hans-Peter Volkheimer
Geschäftsführer



sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2022 festgestellt.

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