Basta -
Immobilien GmbH
Bornheim
(vormals:
Niedernhausen)
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
807.736,19 |
2.481.815,95 |
| I.
Sachanlagen |
807.736,19 |
2.481.815,95 |
| B.
Umlaufvermögen |
1.667.194,65 |
1.863.998,10 |
| I.
Vorräte |
495.083,74 |
860.865,41 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
1.051.734,68 |
348.268,32 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
3.632,96 |
304.953,70 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
120.376,23 |
654.864,37 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
4.359,17 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
2.474.930,84 |
4.350.173,22 |
Passiva
|
|
31.12.2010
EUR |
31.12.2009
EUR |
| A.
Eigenkapital |
79.099,99 |
148.423,04 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.564,59 |
25.564,59 |
| II.
Gewinnvortrag |
4.900,33 |
7.633,02 |
| III.
Jahresüberschuss/-fehlbetrag |
0,00 |
115.225,43 |
| IV.
Bilanzgewinn |
48.635,07 |
0,00 |
| B.
Rückstellungen |
1.986.840,95 |
2.834.999,55 |
| C.
Verbindlichkeiten |
408.989,90 |
1.366.750,63 |
| davon
mit Restlaufzeit bis 1 Jahr |
408.989,90 |
1.366.750,63 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
2.474.930,84 |
4.350.173,22 |
Anhang
I. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Im Einzelnen wurden folgende
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Entgeltlich erworbene immaterielle
Vermögensgegenstände (wie Firmenwert und
Software) werden nach den steuerrechtlichen
Grundsätzen aktiviert und nach ihrer voraussichtlichen
Nutzungsdauer (der Firmenwert auf 15 Jahre) abgeschrieben.
Sachanlagen werden zu den Anschaffungs- oder
Herstellungskosten abzüglich Abschreibung angesetzt.
Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb
der steuerrechtlich zugelassenen Nutzungsdauer linear und
degressiv vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter
des Anlagevermögens werden entsprechend der
steuerlichen Vorschriften bilanziert.
Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten
beziehungsweise mit dem niedrigeren beizulegenden Wert
angesetzt, sofern die Wertminderung voraussichtlich von
Dauer ist.
Vorräte werden mit den Anschaffungs- oder
Herstellungskosten oder zu den niedrigeren Tageswerten am
Bilanzstichtag angesetzt. Alle erkennbaren Risiken im
Vorratsvermögen, die sich aus
überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter
Verwertbarkeit usw. ergeben, werden durch angemessene
Abwertung berücksichtigt.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen
darstellen, werden mit dem Nennwert abzüglich einer
Pauschalwertberichtigung bewertet. Bei zweifelhaften
Forderungen werden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden nur
gebildet, wenn die Einzelbeträge nicht unbedeutend
sind.
Rückstellungen sind in Höhe des Betrags
angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer
Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle
erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.
Rückstellungen für Pensionen und
ähnliche Verpflichtungen werden nach
versicherungsmathematischen Methoden unter Beachtung der
steuerrechtlichen Vorschriften ermittelt.
Verbindlichkeiten werden mit dem
Rückzahlungsbetrag angesetzt. Ein Disagio für
aufgenommene Darlehen wird gemäß § 250 Abs.
3 HGB unter den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten erfasst.
II. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und
Verlustrechnung
1. Bilanz
Die Entwicklung der Anlagewerte ist dem Anlagespiegel
zu entnehmen.
Unter der Position "Sonstige
Vermögensgegenstände" sind noch nicht
fällige Ansprüche aus einer Kaufoption in
Höhe von 40.516,88 EUR enthalten.
Die Position "Steuerrückstellung" setzt sich wie
folgt zusammen:
Gewerbesteuerrückstellung
|
228.845,00 EUR
|
(Vorjahr: 94.328,00 EUR)
|
Körperschaftsteuerrückstellung
|
260.085,55 EUR
|
(Vorjahr 122.664,35 EUR)
|
Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie
folgt zusammen:
Sonstige
Rückstellungen
|
1.377.777,07 EUR
|
(Vorjahr:
1.828.140,28 EUR)
|
Rückstellung
für Aufbewahrungspflicht
|
3.124,33 EUR
|
(Vorjahr: 4.016,25
EUR)
|
Rückstellungen f.
Gewährleistungen
|
0,00 EUR
|
(Vorjahr:
112.188,99 EUR)
|
Rückstellungen
für Abschluss u. Prüfung
|
3.704,00 EUR
|
(Vorjahr:
8.740,68 EUR)
|
Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich
aus der Bilanz. Zur Verbesserung der Klarheit und
Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang
mit den Verbindlichkeiten in einem
Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst
dargestellt:
|
Stand
31.12.2010
|
Restlaufzeit
bis 1 Jahr
|
Restlaufzeit
zwischen
1 und 5 Jahren
|
Verbindlichkeiten gg.
Kreditinstitute
|
400.588,91 EUR
|
180.588,91 EUR
|
220.000,00 EUR
|
Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen
|
0,00 EUR
|
0,00 EUR
|
0,00 EUR
|
Verbindlichkeiten gg.
verbundenen Unternehmen
|
871,00 EUR
|
871,00 EUR
|
0,00 EUR
|
Sonstige Verbindlichkeiten
|
7.529,99 EUR
|
2.188,52 EUR
|
5.314,47 EUR
|
|
408.989,90 EUR
|
179.271,38 EUR
|
229.718,52 EUR
|
Zum Abschlussstichtag bestanden keine
Haftungsverhältnisse.
|
