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Master Data

Registry
Register court Stralsund HRB 20750
Registered
5/11/2018
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
das Halten und Verwalten eigenen Vermögens, Vermietung und Verpachtung von Immobilien und Grundbesitz aller Art, sowie Facility Management, Hausverwaltung und alle damit in Zusammenhang stehende Tätigkeiten

Financial Overview

History

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Management

NameRole
John Fredrich Robert Kunz
since 1/23/2020
Managing Director
Friedemann Stig Kunz
since 5/11/2018
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Friedemann Kunz Familien-stiftung
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

K & L Immobilien Holding GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

RO Invest II GmbH

Marlow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.248.338,42 10.543.848,42
I. Sachanlagen 10.248.338,42 10.543.848,42
B. Umlaufvermögen 4.484.633,98 4.325.961,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.334.225,44 4.275.427,01
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 150.408,54 50.534,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten 16.233,31  
Aktiva 14.749.205,71 14.869.810,13

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.065.545,56 678.259,41
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 500.000,00 500.000,00
III. Gewinnvortrag 153.259,41 -71.984,36
IV. Jahresüberschuss 387.286,15 225.243,77
B. Rückstellungen 47.382,38 189,00
C. Verbindlichkeiten 13.636.277,77 14.191.361,72
Summe Passiva 14.749.205,71 14.869.810,13

Anhang

Allgemeine Angaben

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Der Jahresabschluss der RO Invest II GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungs­vorschrif­ten des Handelsge­setz­buchs  und der ergänzenden Vorschriften des GmbH - Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstän­de linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,-- wurden im Jahre des Zu­gangs voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller er­kenn­ba­ren Ri­si­ken be­wer­tet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzah­lungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentli­chen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 3.860.040,90 (Vorjahr: Euro 3.503.720,22).

Forderungsspiegel:

Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
280,2
280,2
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
3.924,6
64,6
3.860,0
sonstige Vermögensgegenstände
129,4
129,4
0,0
Summe
4.334,2
474,2
3.860,0


Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die Kosten für die Offenlegung des Jahresabschlusses enthal­ten.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 754.429,77 (Vorjahr: Euro 754.429,77).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr und kleiner 5 Jahren beträgt E­uro 2.568.241,52 (Vorjahr: Euro 3.141.418,51).

Verbindlichkeitenspiegel:

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

TEuro
TEuro
TEuro
TEuro
gegenüber Kreditinstituten
13.504,1
622,3
2.568,2
10.313,6
aus Lieferungen und Leistungen
69,4
69,4
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
62,7
62,7
0,0
0,0
Summe
13.636,2
754,4
2.568,2
10.313,6


Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt Euro 10.313.606,48 (Vorjahr: Euro 11.021.892,72).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte ge­si­chert sind, beträgt Euro 13.504.103,67.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen geführt:

Geschäftsführer:
Herr Friedemann Kunz
ausgeübter Beruf:
Kaufmann
Geschäftsführer:
Herr Fredrich Kunz
ausgeübter Beruf:
Kaufmann



Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Angaben zu Ausleihungen / Forderungen / Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte
Betrag
Betrag

Euro
Euro
Forderungen
3.924.569,45
441,04
Verbindlichkeiten
267,37
267,37

sonstige Berichtsbestandteile

Rostock, 04.01.2025
gez. Friedemann Kunz


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.01.2025 festgestellt.

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