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Master Data

Registry
Register court Ludwigshafen a.Rhein (Ludwigshafen) HRB 52023
Previous
Steber, Brk & Partner Bauträger und Immobilien GmbH
Registered
10/10/1990
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Der Erwerb, die Veräußerung, Vermietung, Verpachtung sowie die Vermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von Wohnungseigentum, Erbbaurechten und sonstigen grundstücksgleichen Rechten, ferner die Verwaltung von Objekten, die Errichtung von Bauwerken aller Art als Bauträger bzw. Baubetreuer, im eigenen oder fremden Namen, für eigene oder fremde Rechnung, die Übernahme von Bauträgertätigkeiten und Treuhandtätigkeiten und die Vermittlung von Finanzierungen für Kaufinteressenten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Mariia Steber
since 4/7/2026
Managing Director
Anton B. Steber
since 7/13/2005
Procura

Beneficial Owners

99.99% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Anton B. Steber
60.00%
Christiane Brk
39.99%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Anton B. Steber
67346 Speyer, Im Hafenbecken 1C
€18,000
60.00%
Christiane Brk
67346 Speyer, Im Hafenbecken 1B
€12,000
39.99%

Holdings

NameOwnership
Steber Immobilien GmbHDissolved
51.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Steber Wohnbau GmbH

Speyer

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 73.893,00 101.484,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 0,00 500,00
II. Sachanlagen 73.743,00 100.834,00
III. Finanzanlagen 150,00 150,00
B. Umlaufvermögen 1.169.957,29 4.024.248,65
I. Vorräte 643.357,88 1.963.043,57
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 62.803,03 32.673,76
davon gegen Gesellschafter 28.256,64  
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 463.796,38 2.028.531,32
C. Rechnungsabgrenzungsposten 475,48 322,45
Aktiva 1.244.325,77 4.126.055,10

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 838,31 22.793,01
I. Gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Kapitalrücklage 63.755,40 63.755,40
III. Verlustvortrag 70.962,39 -19.851,91
IV. Jahresfehlbetrag 21.954,70 90.814,30
B. Rückstellungen 320.050,85 288.344,84
C. Verbindlichkeiten 923.436,61 3.814.917,25
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 923.436,61 2.392.557,49
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 1.422.359,76
davon gegenüber Gesellschaftern 20.854,15 18.022,14
Passiva 1.244.325,77 4.126.055,10

Anhang


I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss, zu Bilanzierungs- und  Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Er wurde auf der Grundlage der bestehenden gesetzlichen Vorschriften erstellt. Auf Grund der nicht unter den Vorräten (Bauaufträge) aktivierungsfähigen Kosten für Verwaltung und Vertrieb sind jedoch Vorleistungen auf spätere Verkäufe Gewinn mindernd berücksichtigt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden durchweg durch die ertragsteuerlichen Vorschriften bestimmt. Die Zugänge zum Anlagevermögen sind zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten aktiviert. Die Möglichkeit zur degressiven Abschreibung wurde nicht genutzt. Alle der Abnutzung unterliegenden Wirtschaftsgüter wurden ausschließlich linear abgeschrieben. Die technische bzw. wirtschaftliche Nutzungsdauer wurde nach steuerlichen Grundsätzen ermittelt. Die Bewertungsfreiheit des § 6 Abs. 2 EStG wurde durch Vollabschreibung der geringwertigen Wirtschaftsgüter (bis Anschaffungskosten von € 410,00) genutzt. Hierbei wurden diese Wirtschaftsgüter im Anschaffungswert von insgesamt € 926,34 im Zugangsjahr 2021  zulässigerweise gleichzeitig als Abgänge erfasst.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlageverzeichnis am Ende dieses Anhangs dargestellt. Es wurde die so genannte direkte Bruttomethode i.S. des § 268 Abs. 2 Satz 1 HGB angewandt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Wie aus der Entwicklung des Anlagevermögens ersichtlich, wurden keine rein steuerlichen (Sonder-) Abschreibungen vorgenommen.

Unter den Vorräten ("unfertige Leistungen") wurden in Arbeit befindliche, noch nicht abrechenbare Bauaufträge erfasst. Der Ansatz erfolgte zu bis zum 31.12.2021 aufgelaufenen Kosten, einschließlich Zuschlägen, unter Beachtung der kalkulierten Veräußerungspreise.

Aufgrund der erstklassigen Bonität der Kunden waren bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen nur geringe Ausfälle zu verzeichnen. Daher wurde lediglich eine  pauschale Vorsorge in Höhe von 0,25% der Umsatzerlöse eingestellt.

Die in den sonstigen Rückstellungen erfassten Vorsorgen enthalten auskunftsgemäß alle bestehenden und erkennbaren Risiken.

Die von der Kreis- und Stadtsparkasse Speyer, sowie der Volksbank Speyer-Neustadt-Hockenheim erhaltenen Darlehen haben eine Laufzeit von mehr als einem Jahr. Gesellschafterdarlehen werden mit 4% p.a. laufend verzinst. Eine gesonderte Besicherung ist nicht erfolgt.

III. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Eingangsrechnungen zu den durchgeführten und laufenden Bauvorhaben wurden generell skontiert. Der Skontoertrag belief sich im Berichtsjahr auf rd. € 2.000,16 EUR,

Unter "Zinsen und ähnliche Aufwendungen" sind die Gesellschafter-Darlehenszinsen erfasst.

IV: Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres bestand die Geschäftsführung aus Frau

Christiane Brk, 67346 Speyer.

Die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten betrug während des abgelaufenen Geschäftsjahres sechs nichtgewerbliche Angestellte einschließlich 3 geringfügig Beschäftigte.

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.04.2024 festgestellt.

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