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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 115465
Registered
9/19/2008
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateActivities of holding companies
Purpose
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
André Koberg
since 8/9/2019
Procura
Aylon Anschel
since 8/9/2019
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
Lincoral LimitedCYP
94.00%
Aroundtown SALUX
6.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Lincoral Limited
Cyprus
€23,500
94.00%
Aroundtown SA
Luxembourg
€1,500
6.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

EPSILON PROPERTY GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

AKTIVA

31.12.2022 Vorjahr
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen 10.866.726,79 11.173.628,09
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 186.336,36 87.464,68
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 103.140,77 142.590,29
289.477,13 230.054,97
11.156.203,92 11.403.683,06

PASSIVA

31.12.2022 Vorjahr
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.400.013,97 1.106.298,17
III. Jahresfehlbetrag/-überschuss -707.406,38 293.715,80
717.607,59 1.425.013,97
B. RÜCKSTELLUNGEN 36.274,80 33.934,20
C. VERBINDLICHKEITEN 10.402.321,53 9.944.734,89
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 697.042,80 (Vorjahr: TEUR 239)
- davon aus Steuern EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 7)
11.156.203,92 11.403.683,06

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Epsilon Property GmbH ist beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 115465 B eingetragen.

Der Jahresabschluss der Epsilon Property GmbH ist nach den am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274a und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer (33 Jahre) linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bewertet.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten haben TEUR 9.705 (Vj: TEUR 9.705) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Aylon Anschel, Berlin (Kaufmann) bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2022 der Aroundtown S.A., Luxemburg, (kleinster und größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxemburg, eingesehen werden.

 

Berlin, den 9. Juni 2023

Aylon Anschel, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde am 16. August 2023 festgestellt.

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