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Master Data

Registry
Register court Oldenburg HRB 202003
Registered
2/12/2008
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Erwerb von Grundvermögen, die Bebauung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, die Vermietung und Verpachtung von erworbenem und erstellten Grundvermögen, der Erwerb von Unternehmensbeteiligungen und die Verwaltung des eigenen Vermögens.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Hannah Reuter
since 9/19/2025
Managing Director
Irmin Burdekat
since 2/12/2008
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

5 shareholders

GmbH structure

1 of 5 shown

Wefers Zweite GmbH
Germany
€40,000
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

CBC-Immobilien GmbH

Oldenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 6.640.291,02 6.884.511,02
I. Sachanlagen 6.640.291,02 6.884.511,02
B. Umlaufvermögen 35.628,75 13.496,68
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.081,33 13.496,68
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 33.547,42  
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 494,54
Aktiva 6.675.919,77 6.898.502,24

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.429.341,66 2.978.077,52
I. Gezeichnetes Kapital 120.000,00 120.000,00
II. Kapitalrücklage 21.000,00 21.000,00
III. Bilanzgewinn 3.288.341,66 2.837.077,52
davon Gewinnvortrag 2.837.077,52 2.354.825,51
B. Einlagen stiller Gesellschafter 100.000,00 100.000,00
C. Rückstellungen 195.269,00 155.082,51
D. Verbindlichkeiten 2.951.309,11 3.665.342,21
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.515.457,32 3.023.776,06
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 254,00 254,00
Passiva 6.675.919,77 6.898.502,24

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.
Die Vorjahresvergleichszahlen sind vergleichbar. Die Wertansätze, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert übernommen.
Nach § 267 HGB ist diese Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gem. § 255 Abs. 2 bis 3 HGB) bilanziert.
Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt.
Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.
Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite zum Nennwert für Ausgaben vor dem Bilanzstichtag angesetzt, soweit dieser Aufwand für bestimmte Zeit danach darstellt.
Die Einlage des stillen Gesellschafters wird zum Nennwert ausgewiesen.
Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert.
Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.
C. Angaben zur Bilanz
1. Verbindlichkeiten


 Stand Stichtag
Restlaufzeit bis 1 Jahr
Restlaufzeit von über 1 bis 5 Jahre
Restlaufzeit über 5 Jahre
1.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
435.598
91.000
344.598
0
2.
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
56.611
56.611
0
0
3.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter
1.190.464
484.321
706.143
0
4.
Sonstige Verbindlichkeiten
1.268.636
1.268.636
0
0


In den sonstigen Verbindlichkeiten werden 17.961 € (Vj. 19.372 €) Verbindlichkeiten aus Steuern ausgewiesen.
Sämtliche Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind grundbuchlich gesichert.
D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Erträge aus der Herabsetzung von Verbindlichkeiten in Höhe von 12.000 € (Vj. 12.000 €) enthalten.
In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind nicht umlagefähige Reparaturaufwendungen von 111.651 € (Vj. 30.626 €) enthalten.
In den Zinsaufwendungen sind Zinsen an Gesellschafter in Höhe von 74.404 €
(Vj. 95.229 €) enthalten.
E. Sonstige Angaben
1. Anzahl der Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.
2. Geschäftsführung
Der Geschäftsführer im Berichtsjahr waren Herr Irmin Burdekat und Frau Hannah Reuter.
3. Handelsregister
Die Eintragung erfolgte beim Amtsgericht Oldenburg, HRB 202003.
4. Sitz der Gesellschaft
Der Sitz der Gesellschaft liegt in Oldenburg.
5. Haftungsverhältnisse
Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Haftungsverhältnisse zugunsten verbundener Unternehmen:
Andere Bürgschaften /Besicherung         307.895€
Aufgrund der gegenwärtigen Finanzlage und des bisherigen Zahlungsverhaltens der Begünstigten schätzen wir die Inanspruchnahmewahrscheinlichkeit der vorgenannten Haftungsverhältnisse als gering ein.

6. Anlagenspiegel
Siehe Anlage

 

Oldenburg, den 15.05.2024

gez. Irmin Burdekat

gez. Hannah Reuter, 6. Anlagenspiegel
Anschaffungs-
Zugänge


Herstellungs-
Abgänge-


kosten



01.01.2023



EUR
EUR
I.
Sachanlagen


1.
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte



und Bauten einschließlich der Bauten



auf fremden Grundstücken
9.607.384
21.157
2.
andere Anlagen, Betriebs- und



Geschäftsausstattung
925


Sachanlagen
9.608.309
21.157


 
0


9.608.309
21.157


Umbuchungen
kumulierte
Abschreibungen
Buchwert
Buchwert



Abschreibungen
Zuschreibungen-






vom 01.01.2023





31.03.2023
bis 31.12.2023
31.12.2023
31.12.2022


EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
I.
Sachanlagen





1.
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte






und Bauten einschließlich der Bauten






auf fremden Grundstücken

2.988.249
265.377
6.640.291
6.884.511
2.
andere Anlagen, Betriebs- und






Geschäftsausstattung

925
0
0
0

Sachanlagen
0
2.989.174
265.377
6.640.291
6.884.511


0
 
 
 
 


0
2.989.174
265.377
6.640.291
6.884.511

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.08.2024 festgestellt.

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