Kellmann Immobilien GmbH

Kellmann Immobilien GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung der Kellmann Immobilien GmbH, Hannover (Amtsgericht Hannover, HRB 217926) entsprechen in ihrer Darstellung und Gliederung den gesetzlichen Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) sowie des GmbHG.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter Zugrundelegung des Going-Concern-Prinzips.

Die Gesellschaft ist gemäß § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Erläuterungen zur Bilanz

Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Anschaffungskosten beweglicher Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 250,00 netto wurden im Jahr des Zugangs als Aufwand erfasst.

Unfertige Leistungen wurden zu Herstellungskosten mit den handelsrechtlichen Pflichtbestandteilen angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Nennwerten angesetzt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr bestanden am Bilanzstichtag in Höhe von EUR 442.231,15 (Vorjahr: EUR 8.507,89).

Einzelrisiken im Forderungsbestand waren erkennbarund wurden in Höhe von EUR 6.043,28 wertberichtigt .

Pauschalwertberichtigungen waren nicht zu bilden.

Die Bewertung der Wertpapiere des Umlaufvermögens erfolgt zum Nennwert.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen

Die Rückstellungen umfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Rückzahlungs- beziehungsweise Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Auf eine Abzinsung der Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr wurde wegen Geringfügigkeit verzichtet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich wie folgt:

Die bilanzierten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eingetragene Grundschulden auf den finanzierten Objekten in Höhe von EUR 22.047.828,27 abgesichert. Zudem wurden selbstschuldnerische Bürgschaften mit den Geschäftsführern Chris Kellmann und Marcus Kellmann in Höhe von jeweils EUR 8.162.800,00 und zwei Risikolebensversicherungen über jeweils EUR 250.000,00 abgeschlossen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am XX.XX.2024 festgestellt.