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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 156899
Registered
3/10/2014
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung der Immobilie Hertelstraße 7, 7a, Rheingaustraße 27, 12161 Berlin sowie die Verwaltung eigenen Vermögens.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Franziska Juliane Prof. Dr. Leonhardt
since 7/3/2019
Managing Director
Jan Josefiak
since 9/29/2014
Managing Director
Louisa Katharina Dr. Leonhardt
since 9/29/2014
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Franziska Leonhardt
45.00%
Louisa Leonhardt
45.00%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Franziska Leonhardt
Berlin
€45,000
45.00%
Louisa Leonhardt
Berlin
€45,000
45.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Artus Real GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 17.019.339,29 16.044.103,17
I. Sachanlagen 11.299.596,50 11.416.985,52
II. Finanzanlagen 5.719.742,79 4.627.117,65
B. Umlaufvermögen 660.482,38 954.024,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 476.538,72 812.082,05
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 385.791,51 744.490,70
davon gegen Gesellschafter 2,00 368.590,22
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 183.943,66 141.942,79
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.404,19 1.282,64
Aktiva 17.687.225,86 16.999.410,65

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.633.886,88 896.548,65
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 161.689,36 161.689,36
III. Gewinnvortrag 634.859,29 803.064,57
IV. Jahresüberschuss 737.338,23 -168.205,28
B. Rückstellungen 41.599,38 44.763,25
C. Verbindlichkeiten 15.987.472,55 16.042.930,34
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 269.461,29 255.487,92
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 15.718.011,26 15.787.442,42
davon gegenüber Gesellschaftern 8.464.347,26 8.300.335,71
D. Rechnungsabgrenzungsposten 24.267,05 15.168,41
Summe Passiva 17.687.225,86 16.999.410,65

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Artus Real GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Artus Real GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Charlottenburg
Register-Nr.: HRB 156899

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert angesetzt. Die auf fremde Währung lautenden Finanzmittel sind mit dem Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag gemäß § 256a HGB bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Jan Josefiak
Geschäftsführer: Dr. Franziska Leonhardt
Geschäftsführer: Dr. Louisa Leonhardt

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag
Ausleihungen 0,00 Euro
Forderungen 2,00 Euro
Verbindlichkeiten 8.464.347,26 Euro

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Berlin, 16.05.2025

gez.

Louisa Leonhardt

Franziska Leonhardt

Jan Josefiak

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2025 festgestellt.

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