Seifert Family Office GmbH
Same addressManagement activities of other holding companies
JS Rhein-Main Projektentwicklung GmbH
Karolinenstraße 9B, 63834 Sulzbach am Main, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2PrimaryDevelopment of building projects for other buildings and constructionsDevelopment of building projects for other buildings and constructionsWZ 68.12.3Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Jens Seifert since 4/20/2017 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
100.00% identified0.00% unresolved
Identified persons (2)
| Name | Ownership |
|---|---|
Johannes K. DregerABC Concepts GmbH | 70.00% |
Jens SeifertSeifert Family Office GmbH | 30.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
2 shareholders
GmbH structure
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
JS Rhein-Main Projektentwicklung GmbH (vormals: DS Wohnbau GmbH)Sulzbach am Main (vormals: Stockstadt am Main)Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BilanzAktiva
AnhangErläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und VerlustrechnungBilanzForderungen und sonstige Vermögensgegenstände Forderungen gegen Gesellschafter Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 30.658,48 (VJ: EUR 26.296,99). Flüssige Mittel Der Posten enthält den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten. Eigenkapital Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00. Die Gesellschaft ist handelsrechtlich mit EUR 59.788,96 überschuldet. Für gewährte Darlehen von Schwestergesellschaften wurden Rangrücktritte erklärt. Darüber hinaus erteilte der Geschäftsführer eine Patronatserklärung mit Kapitalausstattungsgarantie. Infolge der erklärten Rangrücktritte für gewährte Darlehen und der Patronatserklärung mit Kapitalausstattungsgarantie geht die Geschäftsleitung von keiner tatsächlichen Überschuldung aus. Aufgrund der vorliegenden Vereinbarungen ist die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft nach Auffassung des gesetzlichen Vertreters mit überwiegender Wahrscheinlichkeit gewährleistet. Die Gesellschaft ist bei der Bewertung für Zwecke des handelsrechtlichen Jahresabschlusses von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (Going-Concern-Prämisse) ausgegangen. Die Fortführungsprämisse der Gesellschaft wurde von uns nicht untersucht. Sollte die Annahme der Gesellschaft hinsichtlich der positiven Fortführungsprämisse nicht zutreffen, weisen wir darauf hin, dass die Bewertung nicht den handelsrechtlichen Vorschriften entsprechen würde. Eine Planung wurde uns nicht vorgelegt. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten haben die folgenden Restlaufzeiten (Vorjahr in TEUR in Klammern):
In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Darlehen gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von EUR 237.200,00 (VJ: EUR 464.200,00) ausgewiesen. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten in Höhe von insgesamt EUR 2.036,21 (VJ: EUR 3.685,04) Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter. Sonstige Angaben Personal Während des Geschäftsjahrs wurde ein Arbeitnehmer beschäftigt. Angaben nach § 251, 285 Nr. 3a HGB (nicht in der Bilanz enthaltene sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB. Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß 285 Nr. 3a HGB Nach dem Vertragsstand zum Ende des Geschäftsjahres bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Leasing-, Miet- und Pachtverträgen in der nachfolgend aufgeführten Höhe (jeweils ohne Mehrwertsteuer). Die Miet-, Pacht- und Leasingverpflichtungen werden bis zum Ende der ersten ordentlichen Kündigungsmöglichkeit (Grundmietzeit), längstens jedoch für die nächsten drei Jahre angegeben.
Organe der Gesellschaft Geschäftsführer der Gesellschaft ist: Herr Jens Seifert, Kaufmann, Bruchköbel Ereignisse nach dem Bilanzstichtag Nach Ende des Geschäftsjahres zum 31. Dezember 2023 haben sich keine Vorgänge von besonderer Bedeutung ereignet, über die an dieser Stelle zu berichten wäre. ErgebnisverwendungGemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB wird auf die Angabe nach § 285 Nr. 34 HGB verzichtet.
Sulzbach, 27.03.2025 JS Rhein-Main Projektentwicklung GmbH Geschäftsführung gez. Jens Seifert Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 27.3.2025. |
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