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LC Liegenschaft-Consulting GmbH

Mörikestraße 34, 70178 Stuttgart, DEU

Master Data

Registry
Register court Stuttgart HRB 23157
Registered
7/29/1998
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
- Die Beratung von gewerblichen und privaten Kunden im Bereich von Projektentwicklungen, Bebauungsanfragen, Nutzungsänderungen, Aufteilung von Mehrfamilienhäusern bzw. Wohnanlagen nach WEG, Realteilungen oder sonstigen Grundstücks- und Immobilienangelegenheiten gegen Entgelt, jedoch keine Beratung in Rechtsfragen - die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen oder der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen - der An- und Verkauf von Immobilien, die Verwaltung von Immobilien, die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr in eigenem Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte - die wirtschaftliche Vorbereitung bzw. Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremdem Namen für fremde Rechnungen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Petra Baß
since 2/28/2018
Procura
Vlassios Sardanis
since 8/3/2016
Managing Director
Dietmar Ingo Poppe
since 9/15/2005
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Dietmar Ingo PoppePRIMO Holding GmbH
50.00%
Vlassios Sardanisbw - direkt GmbH
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

bw - direkt GmbH
Germany
€12,800
50.00%
PRIMO Holding GmbH
Germany
€12,800
50.00%

Holdings

NameOwnership
LC Projekt GmbH
100.00%
LC Projekt N1 GmbHDissolved
100.00%

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

LC Liegenschaft-Consulting GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 75.067,50 670.780,01
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 7.829,00 19.114,00
II. Sachanlagen 2.488,50 586.916,01
III. Finanzanlagen 64.750,00 64.750,00
B. Umlaufvermögen 2.626.880,49 9.427.567,85
I. Vorräte 241.408,12 5.321.879,53
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.122.557,27 3.013.569,41
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr   1.063.793,49
davon gegen Gesellschafter   1.063.793,49
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 262.915,10 1.092.118,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten 174,38 1.455,90
Aktiva 2.702.122,37 10.099.803,76

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 648.543,08 2.687.350,04
I. Gezeichnetes Kapital 25.600,00 25.600,00
II. Gewinnvortrag 1.661.750,04 801.976,78
III. Jahresfehlbetrag 1.038.806,96 -1.859.773,26
B. Rückstellungen 1.038.356,86 1.389.930,56
C. Verbindlichkeiten 1.015.222,43 6.022.523,16
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 988.857,25 5.837.861,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 26.365,18 184.661,47
Summe Passiva 2.702.122,37 10.099.803,76

6. Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zum Unternehmen

Firma: LC Liegenschaft-Consulting GmbH
Sitz: Stuttgart
Datum des Registereintrags:
Registergericht: Stuttgart
Register-Nummer: HRB 23157

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der LC Liegenschaft-Consulting GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsgesetz­buchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisie­rungsgesetzes (BilMoG). Ergänzend sind für die Geschäftsjahre 2016 ff. die Vorschriften des am 23.07.2015 in Kraft ge­tre­tenen Bilanzrichtlinienumsetzungsgesetzes (BilRUG) berücksichtigt worden. Zur Überleitung der Umsatzer­löse des Vorjahres siehe Erläuterung in diesem Anhang.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden grundsätzlich an den handelsrechtlichen Vorschriften ausgerichtet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit ab­nutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände, in Anlehnung an die von der Finanzverwaltung aufgestellten Abschreibungstabellen oder der ent­sprechenden gewöhnlichen Nutzungsdauer ermittelt.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu ei­ner hö­heren Jahresabschreibung führt.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahr des Zu­gangs voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bi­lanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Bewertung der unfertigen und fertigen Erzeugnisse erfolgte zu Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 HGB bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert.

Forderungen und Wertpapiere wurden zu Nennwerten bewertet. Für am Stichtag erkannte Einzelrisiken sowie allgemeine Ausfall- und Kreditrisiken wurden, soweit erforderlich, Wertberichtigungen in ausreichender Höhe vorgenom­men.

Die Bewertung des Kassenbestandes sowie der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalbetrag.

Die Bewertung der Rechnungsabgrenzungsposten erfolgte ebenfalls zu Nennwerten. Als Rechnungsab­grenzungsposten wurden Auszahlungen / Einzahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Auf­wand / Ertrag für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag bewertet. Nicht einbezahlte Teile des gezeichneten Kapitals sind, soweit vorhanden, vom gezeichneten Kapital auf der Passivseite offen abgesetzt (Nettomethode).

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steu­ern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Soweit Rückstellungen auf Grund der Anwendung des § 253 HGB n.F. auf- oder abzuzinsen waren, sind die Erträge bzw. Aufwendungen hieraus in der Gewinn- und Verlustrechnung unter dem Posten "Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge/Aufwendungen" ausgewiesen.

Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte am Stichtag über den Rück­zah­lungsbe­trä­gen la­gen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Grundlagen für die Umrechnung von Fremdwährungsposten in Euro

Soweit der Jahresabschluss Sachverhalte enthält, die auf fremde Währung lauten, wurden diese in Euro um­gerechnet.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung sind mit dem Devisenkassamittelkurs am Bi­lanz­stichtag bewertet. Soweit der Kurs am Tage des Geschäftsvorfalles bei Forderungen darunter bzw. bei Ver­bindlichkeiten darüber lag, ist dieser angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

Geschäftsjahresabschreibung
Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus der Entwicklung des Anlagevermögens zu ent­neh­men.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang und Abschreibung ausgewiesen. Die Ge­schäfts­jahresabschreibung enthält damit auch diese Beträge.

Verbindlichkeitsspiegel (nach Restlaufzeiten gegliedert)



Bezeichnung


davon mehr


bis 1 Jahr
größer 1 Jahr
als 5 Jahre
gesamt

Euro
Euro
Euro
Euro
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und L.
232.037


232.037
Verbindlichkeiten gegen Unt. mit Bet.verh.
41.312


41.312
Verbindlichkeit gegenüber Gesellschaftern
183.515


183.515
Verbinbdlichkeiten aus Steuern
529.612



Mieterkautionen

26.365

26.365
Sonstige Verbindlichkeiten
2.382


2.382

988.858
26.365
0
1.015.223



Verpflichtungen aus mehrjährigen Dauerschuldverhältnissen (Miete, Pacht, Leasing etc.) Euro 3.025,00.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Ar­beitnehmer be­trug 8.

Unterschrift der Geschäftsführung

Stuttgart, 13.05.2025 ........................................................................
Dietmar Poppe

........................................................................Vlassios Sardanis

sonstige Berichtsbestandteile


Dietmar Poppe und Vlassios Sardanis als Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.05.2025 festgestellt.

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