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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 79781
Previous
DDIVservice GmbH
Registered
8/25/2004
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companies
Purpose
Die Förderung des Berufsstandes deutscher Immobilienverwalter in fachlicher, standesgemäßer und wirtschaftlicher Hinsicht. Sie erbringt insbesondere Service- und Management-Beratungsleistungen für die Mitgliedsverbände, die Mitglieder der Mitgliedsverbände sowie für Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft. Die Beratungsangebote umfassen u.a. die Durchführung von Bildungs- und Weiterbildungsveranstaltungen, Kongressen sowie die Veröffentlichung von Publikationen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Martin Kaßler
since 11/26/2010
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.
Germany
€100,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VDIV Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 192.127,00 240.303,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 164.122,00 200.616,00
II. Sachanlagen 28.005,00 39.687,00
B. Umlaufvermögen 3.294.450,95 2.771.312,60
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 326.705,33 373.639,76
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.967.745,62 2.397.672,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten 90.942,23 64.624,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.577.520,18 3.076.240,09

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 3.209.905,11 2.718.481,61
I. gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Gewinnvortrag 2.618.481,61 2.223.720,20
III. Jahresüberschuss 491.423,50 394.761,41
B. Rückstellungen 45.358,60 40.797,00
C. Verbindlichkeiten 322.256,47 316.961,48
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 322.256,47 316.961,48
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.577.520,18 3.076.240,09

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

Firma: VDIV Management GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: 10117 Berlin
Anschrift: Leipziger Platz 9
Gesellschaftsvertrag: Datiert vom 31.08.2000
Neu gefasst am 19.07.2011
Handelsregistereintragung: Amtsgericht Charlottenburg HRB 79781 B
Tag der letzten Eintragung: 09.10.2019
Gegenstand der Gesellschaft: Die Förderung des Berufsstandes deutscher Immobilienverwalter in fachlicher, standesgemäßer und wirtschaftlicher Hinsicht. Sie erbringt insbesondere Serviceleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung für die Mitgliedsverbände, regional existierenden Servicegesellschaften, die Mitglieder der Mitgliedsverbände und deren Kunden.
Die Gesellschaft kann sich auch auf ähnlichen Gebieten betätigen und alle Geschäfte betreiben, die geeignet sind, die Gesellschaft zu fördern.
Die Gesellschaft kann sich im In- und Ausland an anderen Unternehmen mit dem gleichen oder ähnlichem Geschäftsgegenstand beteiligen, solche Unternehmen erwerben oder gründen, sowie Zweigniederlassungen errichten.
Die Gesellschaft ist allgemein berechtigt, alles zu tun, was ihrem Geschäftszweck nützt oder nützen kann und durch das Gesetz gestattet ist.
Geschäftsjahr: Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Gezeichnetes Kapital: 100.000,00 EUR

Gesellschafter und Einlagen: Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V.

Berlin 100.000,00 EUR

Geschäftsführung: Martin Kaßler, Mühlenbeck

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt.

Die Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB ist nicht erteilt.

Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft VDIV Management GmbH wird beim Finanzamt Berlin für Körperschaften IV unter der Steuernummer 30 / 569 / 50793 geführt.

Es liegt eine umsatzsteuerliche Organschaft mit dem Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. vor. Organträger ist der Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. Alle Umsätze werden unter der Steuernummer 27 / 620 / 55783 beim Finanzamt Berlin für Körperschaften I erfasst.

Am Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse i. S. von § 251 HGB.

Angaben zu Buchführung, Bilanzierung und Bewertung

Die Buchführung wurde von der VDIV Management GmbH mit dem EDV-Buchhaltungssystem "Datev" selbst erstellt.

Der Kontenplan ist den Erfordernissen der Gesellschaft angepasst und hinreichend tief gegliedert.

Die Anlagengegenstände sind im Einzelnen aus dem als Anlage beigefügten Anlagenverzeichnis zu entnehmen.

Die Bankbestände sind belegmäßig durch Kontoauszüge der Kreditinstitute nachgewiesen.

Die Debitoren und Kreditoren sind einzeln durch Kontokorrentkonten nachgewiesen.

Der Jahresabschluss ist zutreffend aus der Buchführung entwickelt worden. Im Rahmen unserer Tätigkeit haben sich keine Feststellungen ergeben, nach denen die Buchführung nicht den gesetzlichen Vorschriften sowie den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung entspricht.

Der Jahresabschluss entspricht den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung.

Handelsrechtliche und bilanzsteuerrechtliche Vorschriften wurden beachtet.

Die Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden beibehalten.

Die Abschreibungen auf das Sachanlagevermögen wurden planmäßig und linear, entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, vorgenommen.

Wertberichtigungen auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen waren nicht zu bilden.

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach kaufmännischer Beurteilung der jeweiligen Risiken und möglichen Verpflichtungen erforderlich sein wird.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 13.05.2024 festgestellt und vom Gesellschafter-Geschäftsführer, Herrn Martin Kaßler,unterzeichnet.

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