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Korian Management Grundbesitz GmbHLiquidated

81673 München, DEU

Master Data

Registry
Register court München HRB 220029
Registered
8/6/2015
Industry
Management activities of other holding companiesManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Halten und Verwalten eigener Vermögenswerte, insbesondere Erwerb und Verwaltung von Grundbesitz.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Sven Novak
since 12/16/2024
Procura
Marc Dr. Regnault de Savigny de Moncorps
since 6/7/2024
Procura
Remi Boyer
since 1/4/2024
Managing Director
Benjamin Gensler
since 1/4/2024
Procura
Hasina Dr. Farouq
since 5/12/2023
Procura
Rainer Eppensteiner
since 5/12/2023
Procura
Benjamin Etienne André Cabanes
since 2/5/2021
Procura
Markus Scheitzach
since 6/12/2020
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
CLARIANE & PARTENAIRES IMMOBILIER 3 SASFRA
94.90%
Korian Management AG
5.10%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

CLARIANE & PARTENAIRES IMMOBILIER 3 SAS
France
€23,725
94.90%
Konan Management AG
Germany
€1,275
5.10%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Korian Management Grundbesitz GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Amtsgericht München, HRB 220029

Bilanz zum 31. Dezember 2023 nach HGB

AKTIVA

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 25.121.913,64 9.830.189,64
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 267.008,00 33.333,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 11.881,00 14.056.766,82
25.400.802,64 23.920.289,46
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 142.724,08 0,00
2. sonstige Vermögensgegestände 12.220,28 1.163.367,77
154.944,36 1.163.367,77
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 570.356,98 364.138,00
26.126.103,98 25.447.795,23

PASSIVA

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.677.000,00 1.677.000,00
III. Gewinnvortrag 2.530.736,54 2.589.555,05
IV. Jahresüberschuss (Vj. Jahresfehlbetrag) 194.042,18 -58.818,51
4.426.778,72 4.232.736,54
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 56.539,00 0,00
2. sonstige Rückstellungen 629,20 541,41
57.168,20 541,41
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 14.593.158,00 14.593.158,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 37.690,17 275.224,68
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 147.314,48 38.776,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 6.843.987,50 6.295.629,67
5. Sonstige Verbindlichkeiten 20.006,91 11.728,93
davon aus Steuern 20.006,91 11.728,93
21.642.157,06 21.214.517,28
26.126.103,98 25.447.795,23

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die Korian Management Grundbesitz GmbH hat ihren Sitz in München und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht München unter HRB 220029.

Der Jahresabschluss der Korian Management Grundbesitz GmbH, München (nachfolgend auch "Gesellschaft" genannt) für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Absatz 1 HGB und macht von den größenabhängigen Erleichterungen nach den §§ 274a, 288 Absatz 1 HGB Gebrauch.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1, 266 ff. HGB).

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Handelsgesetzbuches maßgebend. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Sachanlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach der Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die dabei zugrunde gelegte wirtschaftliche Nutzungsdauer entspricht in der Regel den steuerlichen AfA-Tabellen.

Selbständig nutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter deren Anschaffungs- oder Herstellungskosten EUR 250,00 aber nicht EUR 1.000,00 (zzgl.USt) übersteigen, werden seit dem Geschäftsjahr 2018 konzerneinheitlich in einem Jahressammelposten erfasst und über fünf Jahre abgeschrieben. Selbständig nutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter bis zu 250,00 EUR Anschaffungskosten werden sofort vollständig abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögengenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten wird grundsätzlich durch die Bildung angemessener Wertberichtungen Rechnung getragen.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Eigenkapital

Das Eigenkapital wird gemäß § 272 HGB bilanziert. Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

EUR
Buchwert 01.01.2023 23.920.289,46
Zugänge 2.023.408,92
Abgänge 0,00
Abschreibungen -542.895,74
Buchwert 31.12.2023 25.400.802,64

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr alle eine Laufzeit von bis zu einem Jahr. Forderungen in fremder Währung bestehen keine.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft setzt sich wie folgt zusammen: EUR
Korian & Partenaires Immobilier 3 SAS, Devecey, Frankreich 23.725,00
Korian Management AG, München 1.275,00
25.000,00

Verbindlichkeiten

Bei den Verbindlichkeiten haben Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 14.593.158,00 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren. Verbindlichkeiten in fremder Währung bestehen keine.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um Verbindlichkeiten aus konzerninterner Leistungsverrechnung.

Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Absatz 1 HGB erstellt.

Sonstige Angaben

Gewinnverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 194.042,18 auf neue Rechnung vorzutragen.

Konzernverhältnisse

Die Clariane SE, Paris/Frankreich stellt einen Konzernabschluss nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) auf, in den die Korian Management Grundbesitz GmbH, München einbezogen wird.

 

München

Feststellungsdatum: 31.03.2025

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