F.W. Ziesak GmbH

Mülheimer Straße 25, 46049 Oberhausen, DEU

Master Data

Basic information of the organization

Registry

Ziesak Immobilien GmbH

Registered

11/20/2008

IndustryClassified using Destatis WZ standard, derived from commercial register and web data by Fusionbase AI.

Management activities of other holding companiesManagement activities of other holding companiesWZ 70.10.3PrimaryManagement activities of holding companies with predominantly financial shareholdingsManagement activities of holding companies with predominantly financial shareholdingsWZ 70.10.1Activities of holding companiesActivities of holding companiesWZ 64.21.0

Purpose

die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der An- und Verkauf, die Vermietung, Verpachtung und sonstige Nutzung und Verwaltung von Grundbesitz und Anteilen an Gesellschaften, die Beteiligung an anderen Gesellschaften sowie die Tätigkeit als geschäftsleitende Holding. Die Gesellschaft kann andere Unternehmen und Gesellschaften - auch mit einem abweichenden Unternehmensgegenstand - errichten, erwerben, sich an solchen beteiligen, bei ihnen die persönliche Haftung übernehmen und deren Geschäfte führen. Ausgenommen sind jedoch solche Tätigkeiten, die einer staatlichen Genehmigung bedürfen.

Financial Overview

Indicators extracted from public financial statements

History

Changes published in the official company registry

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Management

Legal representatives of the organization

Name	Role	Entry Date
Ari Michael Ziesak since 11/22/2022	Managing Director	11/22/2022
Anja Christine Ziesak-Klöpfel since 11/22/2022	Managing Director	11/22/2022
Friedrich-Wilhelm Ziesak since 11/20/2008	Procura	11/20/2008

Beneficial Owners

Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain

Identified persons (3)

Name	Ownership
Ari Michael Ziesak	56.00%
Anja Christine Ziesak-Klöpfel	40.00%

Shareholders

Company ownership and partner structure

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Ari Michael Ziesak

Bochum

€700,000

56.00%

Christine Ziesak-Klöpfel

Bochum

€500,000

40.00%

Balance Sheet Accounts

Balance sheet accounts extracted from public financial statements

Profit and Loss Accounts

Profit and loss accounts extracted from public financial statements

Account

Financial Report

Official financial statements and annual reports

F.W. Ziesak GmbH

Bochum

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	7.300.742,19	9.221.875,92
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.801,00
II. Sachanlagen	6.614.180,39	4.361.752,85
III. Finanzanlagen	681.760,80	4.860.123,07
B. Umlaufvermögen	24.483.754,76	12.968.034,91
I. Vorräte	9.725.495,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	14.189.603,57	12.906.176,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	970.280,44	9.172.926,79
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	568.655,87	61.858,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten	26.760,37	4.944,80
Aktiva	31.811.257,32	22.194.855,63
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	18.760.541,33	18.650.871,84
I. Gezeichnetes Kapital	1.250.000,00	1.250.000,00
II. Kapitalrücklage	3.060.123,07	3.060.123,07
III. Gewinnvortrag	14.340.748,77	13.614.547,21
IV. Jahresüberschuss	109.669,49	726.201,56
B. Rückstellungen	150.980,00	179.989,00
C. Verbindlichkeiten	12.899.735,99	3.362.413,42
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.581,37
Summe Passiva	31.811.257,32	22.194.855,63

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß den §§ 242-288 HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Ziesak Immobilien GmbH ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Absatz 1 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von € 10.609.077,92 (Vorjahr € 2.131.920,45) sowie mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von € 2.290.658,07 (Vorjahr € 1.230.492,97).

Verbindlichkeiten in Höhe von € 1.901.171,67 (Vorjahr € 102.679,22) haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 2.383.682,52 (Vorjahr € 1.420.799,49) sind durch Grundschulden auf dem Betriebsgrundstück und durch Abtretung der Ansprüche aus einer Lebensversicherung besichert.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 708.450,24 (Vorjahr € 30.114,59).

Es bestehen Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von € 35.899,12 (Vorjahr € 327,84).

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer am Bilanzstichtag sind Frau Anja Ziesak-Klöpfel und Herr Michael Ziesak. Sie sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

Haftung aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten € 14.640.653,86 (Vorjahr € 15.830.395,73)

Sitz Bochum

Amtsgericht Bochum, HRB 11896

Oberhausen, 7. Februar 2025

gez. Anja Ziesak-Klöpfel

gez. Michael Ziesak

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 25.02.2025 festgestellt.

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