Gartenheim-Baugenossenschaft eG

Master Data

Basic information of the organization

Registry

Registered

1/4/1918

IndustryClassified using Destatis WZ standard, derived from commercial register and web data by Fusionbase AI.

Activities of cooperativesActivities of cooperativesWZ 64.19.3PrimaryActivities of building and loan associationsActivities of building and loan associationsWZ 64.19.6Buying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2

Purpose

Gegenstand geändert; nun: Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Genossenschaft kann bebaute und unbebaute Grundstücke erwerben, belasten, veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Beteiligungen sind zulässig. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist in Ausnahmefällen zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gemäß § 28 die Voraussetzungen. Der Geschäftsbetrieb der Genossenschaft erstreckt sich auf die Stadt Mannheim und 20 km im Umkreis von der Stadtgrenze aus.

Financial Overview

Indicators extracted from public financial statements

History

Changes published in the official company registry

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Management

Legal representatives of the organization

Name	Role	Entry Date
Ibrahim Önel since 1/16/2025	Board Member	1/16/2025
Markus Uhrig since 8/17/2020	Board Member	8/17/2020
Oliver Mentzel since 5/31/2010	Board Member	5/31/2010

Balance Sheet Accounts

Balance sheet accounts extracted from public financial statements

Financial Report

Official financial statements and annual reports

Gartenheim-Baugenossenschaft eG

Mannheim

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Bilanz

AKTIVSEITE

	2023 €	2023 €	2022 €
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke mit Wohnbauten	7.835.258,80		7.729.641,99
2. Technische Anlagen und Maschinen	31.909,68		34.460,23
3. Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.686,54	7.873.855,02	2.481,38
Anlagevermögen insgesamt		7.873.855,02	7.766.583,60
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
1. Unfertige Leistungen	262.579,76		214.246,76
2. Andere Vorräte	5.890,50	268.470,26	9.853,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen	0,00		1.045,35
2. Sonstige Vermögensgegenstände	44,27	44,27	64,89
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben
1. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	762.285,37		711.381,44
2. Bausparguthaben	184.112,03	946.397,40	154.192,41
Bilanzsumme		9.088.766,95	8.857.367,80
PASSIVSEITE
	2023 €	2023 €	2022 €
A. Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben
1. der mit Ablauf des Geschäftsjahres ausgeschiedenen Mitglieder	20.960,00		11.040,00
2. der verbleibenden Mitglieder	764.000,00	784.960,00	765.920,00
II. Ergebnisrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage	711.700,00		671.700,00
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: € 40.000,00 Vorjahr € 34.000,00
2. Andere Ergebnisrücklagen	5.472.613,39	6.184.313,39	5.153.827,79
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt: € 8.785,60 Vorjahr € 9.073,96
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: € 310.000,00 Vorjahr € 274.000,00
III. Bilanzgewinn
1. Jahresüberschuss	391.248,86		339.561,60
2. Einstellungen in Ergebnisrücklagen	350.000,00	41.248,86	308.000,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen		18.280,00	17.280,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.679.411,30		1.840.452,73
2. Erhaltene Anzahlungen	242.899,13		233.517,89
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.197,11		8.872,03
4. Sonstige Verbindlichkeiten	127.248,66	2.055.756,20	119.736,26
davon aus Steuern: € 1.206,24 Vorjahr € 870,57
D. Rechnungsabgrenzungsposten		4.208,50	3.459,50
Bilanzsumme		9.088.766,95	8.857.367,80

Anhang

der Gartenheim-Baugenossenschaft

mit Sitz in Mannheim eingetragen beim Genossenschaftsregister Mannheim unter der Nummer GenR 23

A. Allgemeine Angaben

1. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung richtet sich nach dem vorgeschriebenen Formblatt für Wohnungsunternehmen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

2. Unser Unternehmen ist eine kleine Genossenschaft im Sinne von § 267 HGB.

Von den Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wird Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde zu fortgeführten Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt.

Folgende Abschreibungssätze wurden verrechnet:

Wohngebäude	linear	1,25 bis 2,0%
Garagen	linear	8,3%
Technische Anlagen und Maschinen	linear	5,0 bis 12,5%
Betriebs- und Geschäftsausstattung	linear	7,7 bis 33,03%

Bei umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wird die Restnutzungsdauer um 25 Jahre verlängert.

Geringwertige Wirtschaftsgüter (Nettoanschaffungskosten zwischen € 250,00 und € 1.000,00) werden jährlich in einem Sammelposten erfasst und linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Vorräte wurden zu Einstandspreisen bewertet.

Forderungen mit einer Laufzeit von über einem Jahr bestehen nicht.

Rückstellungen

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt.

Sonstige Rückstellungen mit einer Laufzeit über einem Jahr bestehen nicht.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanz

1. In der Position "Unfertige Leistungen" sind € 262.579,76 (Vorjahr € 214.246,76) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

2. Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o. ä. Rechte stellen sich wie folgt dar:

Verbindlichkeiten	Insgesamt	Davon
		Restlaufzeit			gesichert
Bei den Angaben in Klammern handelt es sich um die Vorjahreszahlen	€	unter 1 Jahr €	1 bis 5Jahre €	über 5 Jahre €	€	Art der Sicherung
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.679.411,30	167.130,68	985.544,98	526.735,64	1.679.411,30	GPR
	(1.840.452,73)	(160.308,92)	(1.003.741,30)	(676.402,51)	(1.840.452,73)	GPR
Erhaltene Anzahlungen	242.899,13	242.899,13	^*
	(233.517,89)	(233.517,89)	^*
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.197,11	6.197,11
	(8.872,03)	(8.872,03)
Sonstige Verbindlichkeiten	127.248,66	127.248,66
	(119.736,26)	(119.736,26)
Gesamtbetrag	2.055.756,20	543.475,58	985.544,98	526.735,64	1.679.411,30	GPR
	(2.202.578,91)	(522.435,10)	(1.003.741,30)	(676.402,51)	(1.840.452,73)	GPR

GPR=Grundpfandrecht ^* steht zur Verrechnung an

D. Sonstige Angaben

1. Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:

Verpflichtung aus Modernisierungskosten

€

196.000,00

2. Durchschnittlich wurden 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

3. Mitgliederbewegung

Anfang	2023	633
Zugang	2023	19
Abgang	2023	13
Ende	2023	639

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Laufe des Geschäftsjahres um € 1.920,00 vermindert.

Nach § 19 der Satzung besteht keine Nachschusspflicht.

4. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes:

vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.

Herdweg 52/54, 70174 Stuttgart

5. Mitglieder des Vorstandes:

Nik Landmann	Architekt	(bis 31.03.2023)
Oliver Mentzel	Sicherheitsingenieur
Markus Uhrig	Fachwirt Sozial- und Gesundheitswesen

6. Mitglieder des Aufsichtsrates:

Günther Held	Bankkaufmann	(Aufsichtsratsvorsitzender)
Werner Eisen	Dipl.-Verwaltungswirt (FH)
Thomas Merli	Bauleiter
Dieter Rödler	Bauleiter
Waldemar Stein	Werbefachwirt
Ibrahim Önel	Pharmakant
Swen Bauer	Verwaltungsfachangestellter
Michaela Fieber	Dozentin
Jutta Wildmoser	Kfm. Angestellte

Mannheim, den 19.06.2024

Der Vorstand:

gez. Oliver Mentzel

gez. Markus Uhrig

Der Jahresabschluss wurde am 09.10.2024 festgestellt.

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