SEG Immo GmbH

SEG Immo GmbH

Görwihl

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

A. Grundlagen der Rechnungslegung

Die SEG Immo GmbH hat ihren Sitz in Görwihl und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg (HRB 705 726).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags / der Satzung.

Der Jahresabschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 HGB.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angabenerleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB in Anspruch.

Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter teilweiser Gewinnverwendung, unter Vorbehalt der Anerkennung durch die Gesellschafterversammlung.

B. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der SEG Immo GmbH zum 31.12.2022 wurden unverändert als Bilanzvorträge in die neue Rechnung übernommen.

Immaterielle Vermögensgegenstände waren zum Bilanzstichtag keine vorhanden.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt. Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben. Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu 800 EUR werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Vorräte waren zum Bilanzstichtag außer dem Heizölbestand keine vorhanden. Der Heizölbestand wurde zu Anschaffungskosten unter Anwendung des Fifo-Verfahrens zum 31.12.2023 bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferung und Leistungen sind Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung, berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Das Stammkapital beträgt 25.000 EUR und ist voll eingezahlt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Die Steuerberechnung ist auf der Grundlage des Gewinnverwendungsvorschlages erfolgt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

C. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 284 Abs. 3 HGB). Die einzelnen Wirtschaftsgüter wurden mit dem Geschäftsführer abgestimmt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Rechnungsabgrenzungsposten

Im Rechnungsabgrenzungsposten ist kein Disagio enthalten.

Eigenkapital

Das Stammkapital von 25.000 EUR ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Jahresabschluss- und Steuererklärungskosten sowie Kosten zur Erfüllung der Aufbewahrungspflicht und Kosten für Tantiemen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Haftungsverhältnisse / Eventualverbindlichkeiten

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB (Verbindlichkeiten aus Wechseln, Bürgschaften oder Gewährleistungen) und Eventualverbindlichkeiten haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

D. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse / Eventualverbindlichkeiten

Haftungsverhältnisse und Eventualverbindlichkeiten i. S. d. §§ 251 HGB und 268 Abs. 7 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestand ein Mietvertrag über die Anmietung von Büroräumen. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

Ansonsten bestanden zum Bilanzstichtag keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Arbeitnehmer

Zum Bilanzstichtag waren im Unternehmen drei Mitarbeiter beschäftigt. Die Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter beträgt gemäß § 285 Nr. 7 HGB drei Personen.

Sonstige Angaben

Die Erleichterung nach § 286 Abs. 4 HGB wurde in Anspruch genommen.Es sind keine Angaben nach § 285 Nr. 9 Buchstabe c HGB zu machen, weil keine Sachverhalte vorlagen.

Sachverhalte nach § 42 Abs. 3 GmbHG: Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter haben zum Bilanzstichtag in Höhe von 386.605,83 EUR bestanden.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 31.12.2023 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr zum 31.12.2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 178.710,68 EUR ab. Der Gewinnvortrag betrug 1.700.351,29 EUR. Es wurde im Vorjahr keine Ausschüttung vorgenommen. Der vortragsfähige Bilanzgewinn beträgt 1.879.061,97 EUR. Der Geschäftsführer schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von 1.879.061,97 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei:

Stephan Egle, Venezuela

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Stephan Egle, Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.9.2024.