CONCEPT.PRO
IMMOBILIEN GmbH
Berlin
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008
BILANZ
AKTIVA
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Euro
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Gesamtjahr/Stand
Euro
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Euro
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Vorjahr
Euro
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A. Anlagevermögen
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32.652,00
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13.043,00
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I. Immaterielle
Vermögensgegenstände
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0,00
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0,00
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II. Sachanlagen
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32.652,00
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13.043,00
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III. Finanzanlagen
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0,00
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0,00
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B. Umlaufvermögen
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7.289.992,50
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507.529,73
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I. Vorräte
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4.875.330,00
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325.087,00
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II. Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände
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387.040,15
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171.491,51
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- davon mit einer RLZ von mehr
als 1 Jahr EUR 57.667,80 / Vj: 36.067,80
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- davon mit einer RLZ bis zu 1
Jahr EUR 329.372,35 / Vj: 135.523,71
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- davon aus Steuern EUR
67.192,34 / Vj: 30.651,73
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- davon gegen Gesellschafter
EUR 52.026,41 / Vj: 28.971,97
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III. Wertpapiere
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44.556,46
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0,00
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IV. Kassenbestand,
Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten
und Schecks
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1.983.065,89
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10.288,27
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C.
Rechnungsabgrenzungsposten
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24.396,34
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24.396,34
|
10.951,32
|
10.951,32
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Summe Aktiva
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7.347.040,84
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530.861,10
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PASSIVA
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Euro
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Gesamtjahr/Stand
Euro
|
Euro
|
Vorjahr
Euro
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A. Eigenkapital
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195.762,71
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157.655,32
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I. Gezeichnetes Kapital
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25.000,00
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25.000,00
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II. Kapitalrücklage
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0,00
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0,00
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III. Gewinnrücklagen
|
0,00
|
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0,00
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IV.
Gewinnvortrag/Verlustvortrag
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132.655,32
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71.336,38
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V. Jahresüberschuss
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38.107,39
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|
61.318,94
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B. Rückstellungen
|
23.319,00
|
23.319,00
|
6.000,00
|
6.000,00
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C. Verbindlichkeiten
|
7.127.959,13
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7.127.959,13
|
367.205,78
|
367.205,78
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|
- davon mit einer RLZ bis zu 1
Jahr EUR 7.127.959,13 / Vj: 367.205,78
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- davon gegen Gesellschafter
EUR 0,00 / Vj: 0,00
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- davon mit einer RLZ von mehr
als 1 Jahr EUR 0,00 / Vj: 0,00
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- davon aus Steuern EUR
359.039,59 / Vj: 45.347,25
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- davon im Rahmen der sozialen
Sicherheit EUR 1.039,89 / Vj: 0,00
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D.
Rechnungsabgrenzungsposten
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0,00
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0,00
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Summe Passiva
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7.347.040,84
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530.861,10
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ANHANG
Grundsätzliches zum Jahresabschluss
Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine
Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.
Größenabhängige Erleichterungen bei
der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch
genommen.
Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2007
zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden
werden unverändert fortgeführt.
Die Geschäftsleitung geht von der
Fortführung des Unternehmens aus (going concern).
Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind
nicht erkennbar.
Angaben zu den Posten des Jahresabschlusses
Die Vermögensgegenstände sind mit den
Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei
abnutzbaren Vermögensgegenständen sind
planmäßige Abschreibungen vorgenommen
worden.
Es war nicht erforderlich, niedrigere beizulegende
Werte anzusetzen. Für geringwertige
Wirtschaftsgüter wurde vom Wahlrecht gemäß
§ 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht und im Jahr der
Anschaffung zugleich ein Abgang unterstellt. Die
Grundsätze der Poolbewertung nach § 6 Abs. 2a
EStG wurden auch für die Handelsbilanz angewandt.
Das Unternehmen ist Komplementärin der
CONCEPT.PRO Baierbrunn GmbH &Co. KG, der
Entwicklungsgesellschaft Uhlandstrasse GmbH & Co. KG
sowie der Entwicklungsgesellschaft Ingolstadt GmbH &
Co. KG. Hierfür erhielt sie die vertraglich
vereinbarte Haftungsvergütung (gebucht auf dem Konto
2650).
Bei der Bewertung der unfertigen Erzeugnisse wurden
in die Herstellungskosten einbezogen: Materialeinzel- und
Materialgemeinkosten, Fertigungseinzel- und
Fertigungsgemeinkosten.
Die Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit
von unter einem Jahr. Lediglich gezahlte Kautionen sowie
ein ausgereichtes Darlehen haben eine darüber
hinausgehende Laufzeit.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden
nicht einzelwertberichtigt.
In den Forderungen und sonstigen
Vermögensgegenständen sind solche gegenüber
Gesellschaftern in Höhe von 52.026,41 EUR enthalten
(§ 42 Abs. 3 GmbHG).
Die sonstigen Vermögensgegenstände
beinhalten keine Forderungen, welche rechtlich erst nach
dem Bilanzstichtag entstanden sind.
Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe
des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger
kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum
Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen
Verbindlichkeiten abzudecken.
Die Verbindlichkeiten wurden mit dem
Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Sie sind alle innerhalb eines Jahres fällig.
Sicherheiten wurden nicht gestellt.
Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen besteht der
übliche Eigentumsvorbehalt.
Sonstige Angaben
Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die für
die Beurteilung der Lage des Unternehmens von Bedeutung
sind, bestehen zum Abschlussstichtag in den abgeschlossenen
Leasingverträgen sowie dem Mietvertrag für die
Büroräume.
Als Geschäftsführer waren im
Geschäftsjahr bestellt:
Herr Jörg Schwarz, 14129 Berlin
Herr Heiko Zinner, 85757 Karlsfeld
Berlin, den 29. Januar 2010
Herr
Jörg Schwarz
Herr
Heiko Zinner
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